Omschrijving
ALGEMEEN
TE KOOP! Zeer energiezuinige en luxe afgewerkte turnkey nieuwbouw bedrijfsunit voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen. De bedrijfsunit is naar huidige maatstaven gebouwd, in 2024 opgeleverd en niet in gebruik geweest. De levering is derhalve vrijgesteld van overdrachtsbelasting!
Het object bestaat uit ca. 91 m² bedrijfshal op de begane grond, ca. 91 m² hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte op de 1e verdieping alsmede 2 parkeerplaatsen direct gelegen voor het object. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een door middel van een toegangspoort af te sluiten kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex.
De bedrijfshal is o.a. voorzien van een glad afgewerkte betonvloer voorzien van voorbereiding ten behoeve van vloerverwarming (excl. warmtepomp), een elektrisch bedienbare overheaddeur (4,0m breed x 4,10m hoog) en separate loopdeur, ledverlichtingsarmaturen, krachtstroom, diverse wandcontactdozen, een luxe toiletruimte en een meterkast met wateraansluiting, 3x25A stroomaansluiting en glasvezelinternet.
De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van ca. 4,20m onder de verdiepingsvloer. De betonvloer in de bedrijfsruimte heeft een max. vloerbelasting van 2.000 kg/m².
De kantoorruimte is bereikbaar via een stalen trap met roostertreden, is volledig en hoogwaardig afgewerkt en heeft door het materiaalgebruik en kleurensamenstelling een luxe en warme uitstraling. De kantoorruimte is volledig afgewerkt en uitgerust met vloerbedekking (PVC), systeemplafonds voorzien van ledverlichting, meerdere airco-plafondunits voor het verwarmen en koelen en een luxe pantry voorzien van alle apparatuur zoals een close-in-boiler, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
INDELING
Ca. 91 m² BVO bedrijfshal op de begane grond
Ca. 91 m² BVO kantoorruimte op de 1e verdieping
2 parkeerplaatsen direct gelegen voor het object
LOCATIE
Bedrijventerrein Oudeland ligt ten noorden van Rotterdam, hemelsbreed op ongeveer 500 meter afstand van Rotterdam – The Hague Airport. Het terrein ligt zeer centraal op een steenworp afstand van grote steden als Rotterdam, Den Haag en Delft en tussen de gemeentes Zoetermeer, Pijnacker-Nootdorp en Lansingerland in.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend gesitueerd op slechts enkele autominuten van Rotterdam – The Hague Airport, de provinciale wegen N471 en N209 en op 5 autominuten van de rijksweg A13 (Den Haag - Delft - Rotterdam). Vanaf 2025 is tevens de op- en afrit van de nieuwe A16 (Groene Boog) binnen enkele minuten te bereiken.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfshal:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer (vloerbelasting max. 2.000 kg/m²);
- Vrije hoogte max. ca. 6,70m en ca. 4,20m onder de verdiepingsvloer;
- Voorbereiding ten behoeve van vloerverwarming;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur 4,00 x 4,10 m (B x H);
- Krachstroomaansluiting;
- Luxe toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje;
- Pantryblok v.v. onderkastjes en gootsteen;
- Ledverlichtingsarmaturen;
- Diverse wandcontactdozen;
- Brandblusmiddelen.
Kantoorruimte:
- Bereikbaar via dichte trap en taatsdeur;
- Draaikiepramen v.v. isolerende beglazing;
- Vloerafwerking (PVC);
- Systeemplafond v.v. ledverlichtingsarmaturen;
- Airco-plafondunit t.b.v. verwarmen en koelen;
- Luxe pantryblok v.v. close-in-boiler, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Het object is tevens voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen.
KOOPPRIJS
€ 435.000,-- VON, te vermeerderen met BTW en notariskosten ten behoeven van de levering van de onroerende zaak.
LEVERING
Per direct.
BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Lansingerland valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Bedrijvenpark Oudeland”, onherroepelijk vastgesteld op 31 maart 2011. Op grond van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie “Bedrijventerrein” en heeft het de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1”.
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: ruimtelijkeplannen.nl/
PRIVACY
BRIQ respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en/of bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
TE KOOP! Zeer energiezuinige en luxe afgewerkte turnkey nieuwbouw bedrijfsunit voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen. De bedrijfsunit is naar huidige maatstaven gebouwd, in 2024 opgeleverd en niet in gebruik geweest. De levering is derhalve vrijgesteld van overdrachtsbelasting!
Het object bestaat uit ca. 91 m² bedrijfshal op de begane grond, ca. 91 m² hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte op de 1e verdieping alsmede 2 parkeerplaatsen direct gelegen voor het object. De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een door middel van een toegangspoort af te sluiten kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex.
De bedrijfshal is o.a. voorzien van een glad afgewerkte betonvloer voorzien van voorbereiding ten behoeve van vloerverwarming (excl. warmtepomp), een elektrisch bedienbare overheaddeur (4,0m breed x 4,10m hoog) en separate loopdeur, ledverlichtingsarmaturen, krachtstroom, diverse wandcontactdozen, een luxe toiletruimte en een meterkast met wateraansluiting, 3x25A stroomaansluiting en glasvezelinternet.
De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van ca. 4,20m onder de verdiepingsvloer. De betonvloer in de bedrijfsruimte heeft een max. vloerbelasting van 2.000 kg/m².
De kantoorruimte is bereikbaar via een stalen trap met roostertreden, is volledig en hoogwaardig afgewerkt en heeft door het materiaalgebruik en kleurensamenstelling een luxe en warme uitstraling. De kantoorruimte is volledig afgewerkt en uitgerust met vloerbedekking (PVC), systeemplafonds voorzien van ledverlichting, meerdere airco-plafondunits voor het verwarmen en koelen en een luxe pantry voorzien van alle apparatuur zoals een close-in-boiler, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
INDELING
Ca. 91 m² BVO bedrijfshal op de begane grond
Ca. 91 m² BVO kantoorruimte op de 1e verdieping
2 parkeerplaatsen direct gelegen voor het object
LOCATIE
Bedrijventerrein Oudeland ligt ten noorden van Rotterdam, hemelsbreed op ongeveer 500 meter afstand van Rotterdam – The Hague Airport. Het terrein ligt zeer centraal op een steenworp afstand van grote steden als Rotterdam, Den Haag en Delft en tussen de gemeentes Zoetermeer, Pijnacker-Nootdorp en Lansingerland in.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend gesitueerd op slechts enkele autominuten van Rotterdam – The Hague Airport, de provinciale wegen N471 en N209 en op 5 autominuten van de rijksweg A13 (Den Haag - Delft - Rotterdam). Vanaf 2025 is tevens de op- en afrit van de nieuwe A16 (Groene Boog) binnen enkele minuten te bereiken.
OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfshal:
- Monolithisch afgewerkte betonvloer (vloerbelasting max. 2.000 kg/m²);
- Vrije hoogte max. ca. 6,70m en ca. 4,20m onder de verdiepingsvloer;
- Voorbereiding ten behoeve van vloerverwarming;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur 4,00 x 4,10 m (B x H);
- Krachstroomaansluiting;
- Luxe toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje;
- Pantryblok v.v. onderkastjes en gootsteen;
- Ledverlichtingsarmaturen;
- Diverse wandcontactdozen;
- Brandblusmiddelen.
Kantoorruimte:
- Bereikbaar via dichte trap en taatsdeur;
- Draaikiepramen v.v. isolerende beglazing;
- Vloerafwerking (PVC);
- Systeemplafond v.v. ledverlichtingsarmaturen;
- Airco-plafondunit t.b.v. verwarmen en koelen;
- Luxe pantryblok v.v. close-in-boiler, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Het object is tevens voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen.
KOOPPRIJS
€ 435.000,-- VON, te vermeerderen met BTW en notariskosten ten behoeven van de levering van de onroerende zaak.
LEVERING
Per direct.
BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Lansingerland valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Bedrijvenpark Oudeland”, onherroepelijk vastgesteld op 31 maart 2011. Op grond van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie “Bedrijventerrein” en heeft het de functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1”.
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Raadpleeg voor alle regels en bijlagen de website: ruimtelijkeplannen.nl/
PRIVACY
BRIQ respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en/of bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
