de Dintel 12 5684 PS Best

Te Huur: Bedrijfsruimte met Kantoor aan De Dintel 12, Best

Op zoek naar een bedrijfsruimte met kantoor ? Aan De Dintel 12 te Best, op het bedrijventerrein Breeven, bieden wij een veelzijdige bedrijfsruimte met ca. 100 m² kantoorruimte en ca. 245 m² bedrijfsruimte. Deze locatie is ideaal voor ondernemers die een functionele werkruimte zoeken met een representatief kantoor.

Kenmerken van de bedrijfsruimte:
? Totale oppervlakte: 345 m² (100 m² kantoor + 245 m² bedrijfsruimte)
? Locatie: Gelegen op bedrijventerrein Breeven in Best
? Bereikbaarheid: Dicht bij de A2 en goed bereikbaar vanuit Eindhoven en omstreken
? Gebruiksmogelijkheden: Geschikt voor opslag, productie of andere bedrijfsactiviteiten

De zelfstandige ruimte maakt deel uit van een bedrijfscomplex, bestaande uit diverse geschakelde bedrijfs-en kantoor-/ showroomruimten gelegen op
het adres De Dintel 2 – 12 te Best.Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief de navolgende voorzieningen :

kantoorruimte:
- huidige indeling kantoorruimte;
- CV installatie + airco;
- toiletgroep met pantry;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;

bedrijfsruimte:
- monolytisch afgewerkte vloer
- overheaddeur met loopdeur
- verwarming d.m.v. radiatoren + airco
- representatieve kantine, toilet

Voor en naast het object is een eigen parkeervoorziening gesitueerd. Verder zijn er openbare (onbetaalde) parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

Het bedrijventerrein Breeven is gelegen aan de snelweg A58 (Eindhoven – Tilburg). Via de noordoostzijde van het bedrijventerrein zijn de op- en afritten van de Rijksweg A2 (Eindhoven – Amsterdam) binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand van het object bevindt zich een bushalte. Bovendien bevindt zich bij
het centrum van Best een NS-station (traject Eindhoven – ’s Hertogenbosch).

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING
bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

BTW
Er is sprake van een met BTW belaste verhuur. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

Servicekosten
Vast te stellen ten behoeve van electraverbuik voor de installaties en verlichting algemene ruimten, onderhoud CV en brandmeldinstallatie,onderhoud, groenvoorziening / buitenterrein.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

AANVAARDING
In overleg

Met de uitstekende ligging en indeling is dit de perfecte locatie voor groeiende bedrijven die op zoek zijn naar een strategische vestiging in de regio Eindhoven.
Meer weten? Bel 0495-588111 of bezoek voor meer informatie en een bezichtiging.