Omschrijving
Te huur
Te renoveren/transformeren bedrijfspand met kantoorruimte aan het Gooiland op 3.492 m² eigen grond.
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein. Uitstekend bereikbaar via eigen vervoer en nabij de afrit A-9, alsmede de Provincialeweg N246 (Zaandam).
Indeling
Conform plattegronden, zonder binnenwanden.
Oppervlakte
Ca. 2.000 m2 BVO bedrijfsruimte met ca 550 m2 BVO kantoor over 2 lagen.
Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Het terrein is afgesloten middels een hekwerk.
Bestemming
Bestemmingsplan Kagerweg, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Beverwijk.
Opleveringsniveau
Technische omschrijving:
Sloopwerkzaamheden
De volgende sloopwerkzaamheden zullen worden uitgevoerd;
- Aanbouw kantoor (metal stud) volledig slopen;
- Vloer- en wandafwerking (kantoor) volledig slopen;
- Verwijdering van alle installaties;
- Verwijdering van alle verlichting en systeemplafonds (kantoor);
- Verwijdering van alle Tl-verlichting (bedrijfshal);
- Verwijdering van alle binnenwanden.
Vloer bedrijfshal
De vloer van de bedrijfshal wordt opnieuw gecoat. De draagkracht van de vloer bedraagt 1.500 kg per m².
Wanden bedrijfshal
De gas betonnen wanden in de bedrijfshal worden daar waar nodig aangeheeld en wit gespoten.
Oplevering kantoor
Het kantoor wordt opgeleverd als zijnde casco geraamte met afgedopte leidingen. Daar waar nodig worden wanden en vloeren aangeheeld.
Gevelbekleding
De volledige voorgevel wordt voorzien van nieuwe sandwichpanelen gevelbekleding. Het geheel wordt afgewerkt met blokprofiel en zetwerk. Eén en ander conform
bijgevoegde impressies.
Ramen en deuren
Alle loopdeuren en entreedeuren worden vervangen door deuren met kunststof of aluminium profielen en eventueel voorzien van HR++ glas. Ramen worden zo veel als
mogelijk gehandhaafd. Overheaddeuren worden nagelopen en eventueel vervangen.
Dakbedekking & lichtstraten
Dakbedekking & lichtstraten worden nagelopen en daar waar nodig hersteld.
Hemelwaterafvoeren
Hemelwaterafvoeren worden nagelopen en daar waar nodig hersteld.
Installaties
Alle installaties worden verwijderd en teruggebracht tot de meterkast. en nadien kunnen deze worden voorzien van een E-installatie, deze dient dan te voldoen aan de huidige NEN 1010 normering. De elektrische capaciteit bedraagt een
3x80a aansluiting. Verder wordt het object niet voorzien van installaties.
Wijzigingen
Deze technische omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de gemeentelijke diensten, de architect, de constructeur. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe tekstuele, architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen welke voort kunnen vloeien uit nadere eisen van overheden en/of nutsbedrijven. Tevens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerking, zonder dat e.e.a. afbreuk doet aan de kwaliteit
Huurprijs
€ 19.000,-- per maand excl. BTW. Verhuur geschiedt op casco basis.
Omzetbelasting
Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, zal een toeslag op de huurprijs gelden als compensatie op het BTW-verlies van verhuurder.
Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.
Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
10 jaar.
Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling huur
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en omzetbelasting.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.
Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.
Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.
Te renoveren/transformeren bedrijfspand met kantoorruimte aan het Gooiland op 3.492 m² eigen grond.
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein. Uitstekend bereikbaar via eigen vervoer en nabij de afrit A-9, alsmede de Provincialeweg N246 (Zaandam).
Indeling
Conform plattegronden, zonder binnenwanden.
Oppervlakte
Ca. 2.000 m2 BVO bedrijfsruimte met ca 550 m2 BVO kantoor over 2 lagen.
Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Het terrein is afgesloten middels een hekwerk.
Bestemming
Bestemmingsplan Kagerweg, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Beverwijk.
Opleveringsniveau
Technische omschrijving:
Sloopwerkzaamheden
De volgende sloopwerkzaamheden zullen worden uitgevoerd;
- Aanbouw kantoor (metal stud) volledig slopen;
- Vloer- en wandafwerking (kantoor) volledig slopen;
- Verwijdering van alle installaties;
- Verwijdering van alle verlichting en systeemplafonds (kantoor);
- Verwijdering van alle Tl-verlichting (bedrijfshal);
- Verwijdering van alle binnenwanden.
Vloer bedrijfshal
De vloer van de bedrijfshal wordt opnieuw gecoat. De draagkracht van de vloer bedraagt 1.500 kg per m².
Wanden bedrijfshal
De gas betonnen wanden in de bedrijfshal worden daar waar nodig aangeheeld en wit gespoten.
Oplevering kantoor
Het kantoor wordt opgeleverd als zijnde casco geraamte met afgedopte leidingen. Daar waar nodig worden wanden en vloeren aangeheeld.
Gevelbekleding
De volledige voorgevel wordt voorzien van nieuwe sandwichpanelen gevelbekleding. Het geheel wordt afgewerkt met blokprofiel en zetwerk. Eén en ander conform
bijgevoegde impressies.
Ramen en deuren
Alle loopdeuren en entreedeuren worden vervangen door deuren met kunststof of aluminium profielen en eventueel voorzien van HR++ glas. Ramen worden zo veel als
mogelijk gehandhaafd. Overheaddeuren worden nagelopen en eventueel vervangen.
Dakbedekking & lichtstraten
Dakbedekking & lichtstraten worden nagelopen en daar waar nodig hersteld.
Hemelwaterafvoeren
Hemelwaterafvoeren worden nagelopen en daar waar nodig hersteld.
Installaties
Alle installaties worden verwijderd en teruggebracht tot de meterkast. en nadien kunnen deze worden voorzien van een E-installatie, deze dient dan te voldoen aan de huidige NEN 1010 normering. De elektrische capaciteit bedraagt een
3x80a aansluiting. Verder wordt het object niet voorzien van installaties.
Wijzigingen
Deze technische omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de gemeentelijke diensten, de architect, de constructeur. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe tekstuele, architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen welke voort kunnen vloeien uit nadere eisen van overheden en/of nutsbedrijven. Tevens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerking, zonder dat e.e.a. afbreuk doet aan de kwaliteit
Huurprijs
€ 19.000,-- per maand excl. BTW. Verhuur geschiedt op casco basis.
Omzetbelasting
Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, zal een toeslag op de huurprijs gelden als compensatie op het BTW-verlies van verhuurder.
Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.
Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
10 jaar.
Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling huur
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en omzetbelasting.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.
Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.
Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
