Noorderbaan 7 8256 PP Biddinghuizen

Unieke kans voor bedrijven met een hoger energieverbruik!

Aan de Noorderbaan gelegen complex van een drietal geschakelde bedrijfshallen, waarvan 2 bedrijfshallen nu te huur worden aangeboden met een 64 KW stroomaansluiting; totaal ca. 2.550 m², inclusief kantoorruimte van ca. 200 m², gelegen op een ruim perceel van 3.968 m². Deze bedrijfshallen bevinden zich op het goed bereikbare bedrijventerrein van Biddinghuizen, strategisch gelegen nabij de N305 en op slechts 10 minuten rijden van de A28 en A6.

Specificaties:
• Constructie: Stenen gemetselde muren, profielplaten voorgevel, stalen spanten met houten gordingen op ringfundering.
• Daken: Geïsoleerd zadeldak met asbesthoudende golfplaten.
• Vloeren: Betontegelvloer in hal 1, onderheide betonvloer in hal 2.
• Toegangsdeuren:
• Hal 1: Overheaddeur (4 m hoog x 4 m breed) en schuifdeur (4,8 m breed x 2,5 m hoog).
• Hal 2: Overheaddeur (6 m hoog x 5,7 m breed).
• Verwarming: Hete lucht verwarming in beide hallen.

Kantoorruimte:
De kantoorruimte is compleet uitgerust met:
• Laminaat/plavuizen vloeren.
• Systeemplafond met led-verlichting en kabelgoten.
• Verwarming via cv-ketel en radiatoren.
• Faciliteiten zoals toiletten, kantine met keuken en magazijn.

Locatievoordelen:
• Gelegen op een bedrijventerrein met diverse grote en kleine ondernemingen.
• Uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N305 (Dronten-Zeewolde).
• Nabijheid van snelwegen A28 (Zwolle-Amersfoort) en A6 (Lelystad-Almere).

Buitenterrein/Parkeren:
Ruime parkeermogelijkheden aan de zijkant v.v. betonklinkers en voorzien van hekwerk.

Stroomaansluiting
Het perceel is voorzien van eigen stroomhuisje met een aansluiting van 160-630 KVA en een gecontracteerd vermogen van 64 KW, wat technisch te verhogen is naar 268 KW. Verhoging dient aangevraagd en toegekend te worden door Liander.

Opleverniveau
Aanpassingen en verbeteringen zijn bespreekbaar met eigenaar.

Bestemming:
Bedrijven en Industrie (Bedrijfsruimte met kantoorruimte) volgens bestemmingsplan Bedrijventerreinen 9060, categorie 1, 2 en 3. Informatie op het gebied van gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Dronten.

Voorbehoud:
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Huurtermijn:
In overleg

Opzegtermijn:
6 maanden, voor afloop van een huurtermijn

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 is vastgesteld. De huurovereenkomst wordt opgesteld na positief afgesloten screening.

Huurbetaling:
Telkens per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom van tenminste gelijk aan 3 maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze veelzijdige bedrijfslocatie biedt volop mogelijkheden voor huurders die veel stroom nodig hebben, opslag, productie of andere bedrijfsactiviteiten. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief