Omschrijving
Algemeen
Te huur aangeboden opslagruimte in diverse units verdeeld over zes verschillende loodsen. De loodsen bevinden zich alle op het erf van de boerderij van Landgoed Noord-Houdringe.
Ligging en bereikbaarheid
Locatie ligt op enkele autominuten van de afrit van de A28 (Uithof) en de A27 (Veemarkt). Per openbaar vervoer is Bilthoven prima te bereiken. Op ca. 1.500 meter bevindt zich het NS station (tracé Utrecht-Amersfoort/Baarn), bushalte (richting Utrecht centrum) op ca. 800 meter.
De locatie is bereikbaar vanaf een inrit van de Soestdijkseweg Zuid en betreft alleen bestemmingsverkeer. Het biedt hierdoor een optimale veiligheid.
Oppervlakte
Het totale voor verhuur beschikbare oppervlak omvat ca. 1.500 m2 verdeeld over een aantal opslagloodsen met diverse afmetingen. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 10 m2. Verdere afmetingen zijn 20m2, 42m2, 115m2, 130m2 en 206m2.
Parkeren
Voldoende aanwezig op eigen terrein.
Huurprijs
Verschillende tarieven afhankelijk van loods en grootte. Goedkoopste huurprijs start bij € 35,- per m2 per jaar, exclusief btw.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurprijs indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar, gevolgd door aansluitend vijf optiejaren. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar
Huurcontract
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Huurbetaling
Huur dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.
Opleveringsniveau
Het object zal casco worden opgeleverd met eventueel aanwezige tussenvloer(en).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met btw.
Aanvaarding
Per direct mogelijk.
B.T.W.
Indien de huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Te huur aangeboden opslagruimte in diverse units verdeeld over zes verschillende loodsen. De loodsen bevinden zich alle op het erf van de boerderij van Landgoed Noord-Houdringe.
Ligging en bereikbaarheid
Locatie ligt op enkele autominuten van de afrit van de A28 (Uithof) en de A27 (Veemarkt). Per openbaar vervoer is Bilthoven prima te bereiken. Op ca. 1.500 meter bevindt zich het NS station (tracé Utrecht-Amersfoort/Baarn), bushalte (richting Utrecht centrum) op ca. 800 meter.
De locatie is bereikbaar vanaf een inrit van de Soestdijkseweg Zuid en betreft alleen bestemmingsverkeer. Het biedt hierdoor een optimale veiligheid.
Oppervlakte
Het totale voor verhuur beschikbare oppervlak omvat ca. 1.500 m2 verdeeld over een aantal opslagloodsen met diverse afmetingen. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 10 m2. Verdere afmetingen zijn 20m2, 42m2, 115m2, 130m2 en 206m2.
Parkeren
Voldoende aanwezig op eigen terrein.
Huurprijs
Verschillende tarieven afhankelijk van loods en grootte. Goedkoopste huurprijs start bij € 35,- per m2 per jaar, exclusief btw.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurprijs indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar, gevolgd door aansluitend vijf optiejaren. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar
Huurcontract
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Huurbetaling
Huur dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.
Opleveringsniveau
Het object zal casco worden opgeleverd met eventueel aanwezige tussenvloer(en).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met btw.
Aanvaarding
Per direct mogelijk.
B.T.W.
Indien de huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
