Binnendelta 3-c 1261 WZ Blaricum

Nieuw in de verhuur, een goed afgewerkte bedrijfsruimte met kantoorruimte. Uitstekend gelegen op het bedrijventerrein van de Blaricummermeent in Blaricum.

Vloeroppervlak
Totaal circa. 157 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over de begane grond en de etage. De begane grond beschikt over circa. 80 m² en biedt een veelzijdige werkruimte die gemakkelijk toegankelijk is via de elektrische overheaddeur. Een van de unieke kenmerken van deze bedrijfsruimte is de aanwezigheid van een goederenlift die de begane grond met de eerste verdieping verbindt.

Op de 1ste etage beschikt de bedrijfsruimte over een vloeroppervlak van circa. 77 m². Deze ruimte biedt een nette en functionele indeling, ideaal voor ondernemers die een werkplek combineren met opslag of kantoorruimte.
Daarnaast is er een pantry aanwezig voorzien van een spoelbak, vaatwasser en koelkast.

Locatie
Bedrijventerrein Blaricummermeent aan de Noord-Oostzijde van Blaricum, gelegen op circa 4 autominuten van de A27.

Vrije hoogte
Circa. 3,50 meter begane grond.

Afmetingen overheaddeur
Circa. 3 x 3 meter

Bestemming
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Blaricum.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvangshuurprijs
€ 1.750, = per maand, exclusief BTW exclusief servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten en VVE
De servicekosten bedragen op basis van een bijdrage circa € 250,= per maand exclusief BTW (nader exact vast te stellen), inzake de navolgende door verhuurder / VVE te

Verzorgen leveringen en diensten:
- Algemeen onderhoud buitenterrein
- Opstalverzekering
- Jaarlijkse controle brandblussers
- Gevelreiniging
- Glasbewassing
- Administratiekosten

Huurder dient rechtstreeks een overeenkomst aan te gaan met de diverse NUTS en data
leveranciers. Het object is voorzien van zelfstandige gas, water en elektra meters.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
De huurtermijn is in overleg vast te stellen, de verhuurder streeft naar een huurtermijn van minimaal 3 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Beschikbaar
In overleg met verhuurder.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Voor meer informatie betreffende deze bedrijfsruimte in Blaricum of andere objecten kunt u ons natuurlijk gewoon even bellen, 035-5399082. U bent van harte welkom op ons kantoor in Hilversum, 's-Gravelandseweg 27, voor een kop koffie.

Met vriendelijke groet,
Voorma en Walch Bedrijfsmakelaars