Binnendelta 6 c 1261 WZ Blaricum

Nieuw in de verhuur, een goed afgewerkte bedrijfsruimte met kantoorruimte. Uitstekend gelegen op het bedrijventerrein van de Blaricummermeent in Blaricum.

Vloeroppervlak
Totaal circa. 136 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over de begane grond en de etage. De begane grond van beschikt over circa. 68 m² en biedt een veelzijdige werkruimte die gemakkelijk toegankelijk is via de overheaddeur

De gestuukte wanden zorgen voor een nette uitstraling. De begane grond beschikt over toilet, wandcontact dozen en een raamkozijn aan de achterzijde waardoor de ruimte beschikt over natuurlijk daglicht.

Op de 1ste etage beschikt de bedrijfsruimte over een vloeroppervlak van circa. 68 m². Deze etage is voorzien van een laminaatvloer Middels de raamkozijnen aan beide kanten van de unit beschikt de etage over een overvloed aan daglicht.
Daarnaast is er een pantry aanwezig voorzien van een spoelbak, vaatwasser, inductieplaat, koelkast en systeemplafond.

Locatie
Bedrijventerrein Blaricummermeent aan de Noord-Oostzijde van Blaricum, gelegen op circa 4 autominuten van de A27.

Vloerbelasting
Circa. 500 kg / m².

Vrije hoogte
Circa. 3,50 meter begane grond.

Afmetingen overheaddeur
Circa. 3 x 3 meter

Bestemming
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Blaricum.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn 1 parkeerplaats beschikbaar.

Aanvangshuurprijs
€ 1.800, = per maand, exclusief BTW exclusief servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten en VVE
De servicekosten bedragen op basis van een bijdrage circa € 150,= per maand exclusief BTW (nader exact vast te stellen), inzake de navolgende door verhuurder / VVE te

Verzorgen leveringen en diensten:
- Algemeen onderhoud buitenterrein
- Opstalverzekering
- Jaarlijkse controle brandblussers
- Gevelreiniging
- Glasbewassing
- Administratiekosten

De huurder dient rechtstreeks met de desbetreffende NUTS en data leveranciers contracten af te sluiten, de units is voorzien van zelfstandige water en elektra meters.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Recent vakkundig afgebouwd. Onder andere voorzien van:

Begane grond:
- Overheaddeur
- Gestuukte wanden
- Toilet
- Wandcontactdozen
- Vloerverwarming

Etage
- Systeemplafond met ledpanelen
- Pantry voorzien van spoelbak, vaatwasser, inductieplaat en koelkast.
- Gestuukte wanden
- Laminaatvloer
- Vloerverwarming

Huurtermijn
De huurtermijn is in overleg vast te stellen, de verhuurder streeft naar een huurtermijn van minimaal 3 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Beschikbaar
In overleg met verhuurder.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.