Omschrijving
Te huur bedrijfsruimte
Prismalaan West 86, 2665 PC Bleiswijk
ALGEMEEN
Project "De Jade Fase 3" is gerealiseerd op een top locatie op het bedrijventerrein "Prisma". Gelegen aan de Australiëweg, de belangrijkste verkeersader richting Zoetermeer, biedt deze unit uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Op dit moment is er een moderne bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur. Perfect voor ondernemers die willen groeien op een strategische en goed bereikbare locatie! Grijp deze kans om je bedrijf te vestigen in een dynamische omgeving.
Bedrijvenpark "Prisma" ligt in Bleiswijk (gemeente Lansingerland), midden in de Randstad en prima ontsloten. De vier grootste steden van Nederland zijn eenvoudig te bereiken. De afslag A12 (Den Haag _ Utrecht) ligt op korte afstand van de toegang tot het bedrijvenpark en dus ook van dit project. Door de realisatie van het treinstation Bleizo (Bleiswijk/Zoetermeer) en ook alle andere openbaar vervoer haltes op Prisma is de bereikbaarheid per openbaar vervoer ook prima. Op Bedrijvenpark "Prisma" zijn onder andere Hoogvliet (dc), Aldi (bakkerij), Concave, wasstraat H2O en Drake & Farrell gevestigd. Op korte afstand treft u bovendien een tankstation en een foodcourt aan met vestigingen van o.a. McDonalds en KFC.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Bleiswijk
Sectie : A
Nummer : 1510 A7 (ontstaan uit 1111)
Bouwjaar: 2021
BESTEMMING
De bestemming van de Prismalaan West 86 is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan : Hoefweg-Noord (Prisma)
Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 18 juli 2013)
Overheid: gemeente Lansingerland
Enkelbestemming : bedrijventerrein
Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1 / specifieke vorm van bedrijventerrein - 3
INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU
Prismalaan West 86:
- ca. 54 m² bvo bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
- ca. 54 m² bvo bedrijfsruimte, thans ingericht als kantoor.
Bij de unit behoren 2 eigen parkeerplaatsen.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- gevlinderde betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- gebouwhoogte 8,3 m
- overheaddeur (elektrisch)
- separate toegangsdeur
- LED-verlichting
- diverse WCD's
- toilet (betegeld)
Verdieping
- kanaalplaten (betonnen) verdiepingsvloer / zandcement-vloerbelasting 500 kg/m²
- kozijnen met isolatieglas
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- diverse WCD's
- airco (casette binnenuit in systeemplafond warm en koud)
- pantry
- glasvezel
- wandafwerking
- vloerafwerking
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 16.200,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit, via automatische incasso
Servicekosten : de servicekosten bedragen € 420,- per jaar excl. BTW als bijdrage voor de kosten van:
- onderhoud technische installaties
- onderhoud algehele buitenruimte
- onderhoud overheaddeur
- dak onderhoud.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra.
Diversen : huurder dient zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : A+
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Prismalaan West 86 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prismalaan West 86, 2665 PC Bleiswijk
ALGEMEEN
Project "De Jade Fase 3" is gerealiseerd op een top locatie op het bedrijventerrein "Prisma". Gelegen aan de Australiëweg, de belangrijkste verkeersader richting Zoetermeer, biedt deze unit uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Op dit moment is er een moderne bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur. Perfect voor ondernemers die willen groeien op een strategische en goed bereikbare locatie! Grijp deze kans om je bedrijf te vestigen in een dynamische omgeving.
Bedrijvenpark "Prisma" ligt in Bleiswijk (gemeente Lansingerland), midden in de Randstad en prima ontsloten. De vier grootste steden van Nederland zijn eenvoudig te bereiken. De afslag A12 (Den Haag _ Utrecht) ligt op korte afstand van de toegang tot het bedrijvenpark en dus ook van dit project. Door de realisatie van het treinstation Bleizo (Bleiswijk/Zoetermeer) en ook alle andere openbaar vervoer haltes op Prisma is de bereikbaarheid per openbaar vervoer ook prima. Op Bedrijvenpark "Prisma" zijn onder andere Hoogvliet (dc), Aldi (bakkerij), Concave, wasstraat H2O en Drake & Farrell gevestigd. Op korte afstand treft u bovendien een tankstation en een foodcourt aan met vestigingen van o.a. McDonalds en KFC.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Bleiswijk
Sectie : A
Nummer : 1510 A7 (ontstaan uit 1111)
Bouwjaar: 2021
BESTEMMING
De bestemming van de Prismalaan West 86 is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan : Hoefweg-Noord (Prisma)
Planstatus : onherroepelijk (vastgesteld 18 juli 2013)
Overheid: gemeente Lansingerland
Enkelbestemming : bedrijventerrein
Categorie : bedrijf tot en met categorie 3.1 / specifieke vorm van bedrijventerrein - 3
INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU
Prismalaan West 86:
- ca. 54 m² bvo bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
- ca. 54 m² bvo bedrijfsruimte, thans ingericht als kantoor.
Bij de unit behoren 2 eigen parkeerplaatsen.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- gevlinderde betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- gebouwhoogte 8,3 m
- overheaddeur (elektrisch)
- separate toegangsdeur
- LED-verlichting
- diverse WCD's
- toilet (betegeld)
Verdieping
- kanaalplaten (betonnen) verdiepingsvloer / zandcement-vloerbelasting 500 kg/m²
- kozijnen met isolatieglas
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- diverse WCD's
- airco (casette binnenuit in systeemplafond warm en koud)
- pantry
- glasvezel
- wandafwerking
- vloerafwerking
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 16.200,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum
Huurprijsbetaling : per maand vooruit, via automatische incasso
Servicekosten : de servicekosten bedragen € 420,- per jaar excl. BTW als bijdrage voor de kosten van:
- onderhoud technische installaties
- onderhoud algehele buitenruimte
- onderhoud overheaddeur
- dak onderhoud.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra.
Diversen : huurder dient zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : A+
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Prismalaan West 86 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
