Omschrijving
Uitstekend onderhouden, multifunctionele Bedrijfs-/kantoorruimte met 2 parkeerplaatsen @Boesingheliede IJweg 507-h
Deze in prima staat verkerende en vrij gelegen bedrijfsunit op een kleinschalig bedrijventerrein in Boesingheliede heeft een bedrijfsruimte op de parterre en een kantoor en opslagruimte op de verdieping en 2 ruime parkeerplaatsen.
- Zelfstandige entree met eigen deur
- Overheaddeur
- Monoliet (gladde) betonvloer
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Uitstekend bereikbaar
- Dicht bij Amsterdam en Schiphol
- Ramen met veel daglicht
- Begane grond te gebruiken als werkplaats of opslag.
- Verdieping te gebruiken als kantoor met opslag.
Deze bedrijfsunit (bouwperiode 2007) is gelegen op een kavel van 92 m² eigen grond en beschikt over circa 163 m² verhuurbare oppervlakte en circa 514 m³ netto inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt. Deze maten zijn indicatief. Voor dit object is het energielabel A+ afgegeven.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trap naar verdieping en deur naar de bedrijfsruimte, de bedrijfsruimte is circa 79 m² groot. De hal heeft een hoogte van circa 3,28 m en is voorzien van een grote overheaddeur, brandinstallatie en lichtarmaturen.
Verdieping:
Ruime overloop van ruim 7 m² met toilet en fontein, kantoorruimte voorzijde van circa 20 m² met vaste kast, een facilitaire ruimte van circa 13 m² met keukenblok en achterin een kantoor-/opslagruimte van circa 39 m².
Voorzieningen:
De unit is voorzien van een overheaddeur, een monoliet afgewerkte (gladde) betonvloer op de begane grond, geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie, aluminium kozijnen, dubbele HR++ beglazing, centrale verwarming, een systeemplafond met inbouwverlichting, brandinstallatie en alarminstallatie.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied Noord" d.d. 04-07-2013 kent het object de enkelbestemming 'Bedrijf' met de functieaanduiding "bedrijf t/m categorie 3.2" en zijn bedrijven t/m categorie 3.2' toegestaan. Bewoning van het object is niet toegestaan.
Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Haarlemmermeer, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Ligging:
De bedrijfsunit is landelijk gelegen op een klein bedrijventerrein met soortgelijke bedrijfsunits op de hoek IJweg / Schipholweg nabij Amsterdam, Lijnden, Zwanenburg en Schiphol. Het object is goed bereikbaar, aangezien het gelegen is op een strategische locatie naast de N232 naar Haarlem en de aansluitingen naar de snelwegen A-5 richting Hoofddorp en Amsterdam Westpoort/Sloterdijk, A-9 richting Haarlem, Amstelveen en Alkmaar, A-4 richting Rotterdam en Den Haag en de Amsterdamse ringweg A-10. De luchthaven Schiphol is hierdoor eveneens binnen enkele minuten uitstekend bereikbaar.
Daarnaast is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed, in de directe omgeving gaan diverse bussen, waaronder bus 300, 397, 341 en 194 richting Hoofddorp, Haarlem en Schiphol.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen.
Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- Type bedrijfsunit
- Circa 163 m² verhuurbare oppervlakte
- Eigen grond
- Oplevering kan snel
- Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- Ook eventueel te huur voor € 1.750,-- per maand, BTW belast
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Hoe werkt btw verleggen?
Bij de verleggingsregeling is de btw verlegd van de verkoper naar de koper. De verkoper brengt geen btw in rekening, maar verlegt de btw naar de koper.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Huurprijs:
Huurder zal in de huurovereenkomst gaan verklaren, dat hij het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gaan gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Verhuur:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en verkeert in goede staat van onderhoud.
Huurprijs:
€ 1.750,-- per maand, BTW belast
Huurcontract:
Conform standaardmodel verhuurder, dan wel ROZ huurcontract, voor een vooraf overeenkomen duur.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Waarborgsom:
Drie maanden huur vermeerderd met BTW, dan wel een bankgarantie voor hetzelfde bedrag en geldend tot de laatst genoemde verlengingsdatum in het huurcontract.
Betalingen:
Huur en BTW bij automatische betaling per maand vooruit.
Speciale bepalingen
- Het gehuurde is niet bestemd voor wonen.
- De kosten van gas-, elektriciteit- en waterverbruik zullen evenals de kosten van overige aansluitingen voor rekening van huurder zijn.
- In het gehuurde mogen geen (bederfelijke) levensmiddelen worden opgeslagen.
- Onderhuur is niet toegestaan.
- Er mogen in het gehuurde geen (huis)dieren aanwezig zijn.
- Het is niet toegestaan om gevelreclame, gevalaanpassingen of verbouwingen te plaatsen/uit te voeren.
- De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.
- De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.
- Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken in het object niet is toegestaan.
- Het is de huurder niet toegestaan om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.
- Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot het pand om het pand te inspecteren.
- De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
- De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren.
- Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder.
- Het is de huurder niet toegestaan om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.
- De huurder mag de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen.
- De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.
- De huurder draagt zorg voor het juiste onderhoud van sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke.
- Huurder is verplicht de benodigde verzekeringen te hebben of af te sluiten.
- De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:
- Schade door bevriezing van leidingen
- Verstopping van riool
- Schoonmaak van eigendom bij vertrek
- De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.
- Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.
Voorbehoud:
-Overeenstemming, zal onder voorbehoud van toestemming opdrachtgever zijn.
-Opdrachtgever behoudt zich, zonder opgave van reden, het recht voor een overeenkomst meet een kandidaat te weigeren.
-De informatie in deze brochure is geheel vrijblijvend en de gegeven afmetingen zijn indicatief. Aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
De opdracht:
Op deze opdracht zijn de Voorwaarden van de NVM van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verhuur van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Deze in prima staat verkerende en vrij gelegen bedrijfsunit op een kleinschalig bedrijventerrein in Boesingheliede heeft een bedrijfsruimte op de parterre en een kantoor en opslagruimte op de verdieping en 2 ruime parkeerplaatsen.
- Zelfstandige entree met eigen deur
- Overheaddeur
- Monoliet (gladde) betonvloer
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Uitstekend bereikbaar
- Dicht bij Amsterdam en Schiphol
- Ramen met veel daglicht
- Begane grond te gebruiken als werkplaats of opslag.
- Verdieping te gebruiken als kantoor met opslag.
Deze bedrijfsunit (bouwperiode 2007) is gelegen op een kavel van 92 m² eigen grond en beschikt over circa 163 m² verhuurbare oppervlakte en circa 514 m³ netto inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt. Deze maten zijn indicatief. Voor dit object is het energielabel A+ afgegeven.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trap naar verdieping en deur naar de bedrijfsruimte, de bedrijfsruimte is circa 79 m² groot. De hal heeft een hoogte van circa 3,28 m en is voorzien van een grote overheaddeur, brandinstallatie en lichtarmaturen.
Verdieping:
Ruime overloop van ruim 7 m² met toilet en fontein, kantoorruimte voorzijde van circa 20 m² met vaste kast, een facilitaire ruimte van circa 13 m² met keukenblok en achterin een kantoor-/opslagruimte van circa 39 m².
Voorzieningen:
De unit is voorzien van een overheaddeur, een monoliet afgewerkte (gladde) betonvloer op de begane grond, geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie, aluminium kozijnen, dubbele HR++ beglazing, centrale verwarming, een systeemplafond met inbouwverlichting, brandinstallatie en alarminstallatie.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied Noord" d.d. 04-07-2013 kent het object de enkelbestemming 'Bedrijf' met de functieaanduiding "bedrijf t/m categorie 3.2" en zijn bedrijven t/m categorie 3.2' toegestaan. Bewoning van het object is niet toegestaan.
Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Haarlemmermeer, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Ligging:
De bedrijfsunit is landelijk gelegen op een klein bedrijventerrein met soortgelijke bedrijfsunits op de hoek IJweg / Schipholweg nabij Amsterdam, Lijnden, Zwanenburg en Schiphol. Het object is goed bereikbaar, aangezien het gelegen is op een strategische locatie naast de N232 naar Haarlem en de aansluitingen naar de snelwegen A-5 richting Hoofddorp en Amsterdam Westpoort/Sloterdijk, A-9 richting Haarlem, Amstelveen en Alkmaar, A-4 richting Rotterdam en Den Haag en de Amsterdamse ringweg A-10. De luchthaven Schiphol is hierdoor eveneens binnen enkele minuten uitstekend bereikbaar.
Daarnaast is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed, in de directe omgeving gaan diverse bussen, waaronder bus 300, 397, 341 en 194 richting Hoofddorp, Haarlem en Schiphol.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen.
Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- Type bedrijfsunit
- Circa 163 m² verhuurbare oppervlakte
- Eigen grond
- Oplevering kan snel
- Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- Ook eventueel te huur voor € 1.750,-- per maand, BTW belast
Eigendom
- Het object ligt op eigen grond.
Hoe werkt btw verleggen?
Bij de verleggingsregeling is de btw verlegd van de verkoper naar de koper. De verkoper brengt geen btw in rekening, maar verlegt de btw naar de koper.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verkoop van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze zijn op onze website bij de woning vermeld onder het tabblad algemene informatie Ook de daar beschreven bijzondere clausules zijn van toepassing.
- Op deze verkoop is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verkoop naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Huurprijs:
Huurder zal in de huurovereenkomst gaan verklaren, dat hij het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gaan gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Verhuur:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en verkeert in goede staat van onderhoud.
Huurprijs:
€ 1.750,-- per maand, BTW belast
Huurcontract:
Conform standaardmodel verhuurder, dan wel ROZ huurcontract, voor een vooraf overeenkomen duur.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Waarborgsom:
Drie maanden huur vermeerderd met BTW, dan wel een bankgarantie voor hetzelfde bedrag en geldend tot de laatst genoemde verlengingsdatum in het huurcontract.
Betalingen:
Huur en BTW bij automatische betaling per maand vooruit.
Speciale bepalingen
- Het gehuurde is niet bestemd voor wonen.
- De kosten van gas-, elektriciteit- en waterverbruik zullen evenals de kosten van overige aansluitingen voor rekening van huurder zijn.
- In het gehuurde mogen geen (bederfelijke) levensmiddelen worden opgeslagen.
- Onderhuur is niet toegestaan.
- Er mogen in het gehuurde geen (huis)dieren aanwezig zijn.
- Het is niet toegestaan om gevelreclame, gevalaanpassingen of verbouwingen te plaatsen/uit te voeren.
- De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.
- De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.
- Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken in het object niet is toegestaan.
- Het is de huurder niet toegestaan om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.
- Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot het pand om het pand te inspecteren.
- De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
- De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren.
- Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder.
- Het is de huurder niet toegestaan om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.
- De huurder mag de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen.
- De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.
- De huurder draagt zorg voor het juiste onderhoud van sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke.
- Huurder is verplicht de benodigde verzekeringen te hebben of af te sluiten.
- De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:
- Schade door bevriezing van leidingen
- Verstopping van riool
- Schoonmaak van eigendom bij vertrek
- De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.
- Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.
Voorbehoud:
-Overeenstemming, zal onder voorbehoud van toestemming opdrachtgever zijn.
-Opdrachtgever behoudt zich, zonder opgave van reden, het recht voor een overeenkomst meet een kandidaat te weigeren.
-De informatie in deze brochure is geheel vrijblijvend en de gegeven afmetingen zijn indicatief. Aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
De opdracht:
Op deze opdracht zijn de Voorwaarden van de NVM van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.
Bijzondere en algemene bepalingen op deze verhuur van toepassing:
- Deze brochure is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing;
- Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
