IJweg 507-H 2143 CL Boesingheliede

Uitstekend onderhouden, multifunctionele Bedrijfs-/kantoorruimte met 2 parkeerplaatsen @Boesingheliede IJweg 507-h

Deze in prima staat verkerende en vrij gelegen bedrijfsunit op een kleinschalig bedrijventerrein in Boesingheliede heeft een bedrijfsruimte op de parterre en een kantoor en opslagruimte op de verdieping en 2 ruime parkeerplaatsen.

- Zelfstandige entree met eigen deur
- Overheaddeur
- Monoliet (gladde) betonvloer
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Uitstekend bereikbaar
- Dicht bij Amsterdam en Schiphol
- Ramen met veel daglicht
- Begane grond te gebruiken als werkplaats of opslag.
- Verdieping te gebruiken als kantoor met opslag.

Deze bedrijfsunit (bouwperiode 2007) is gelegen op een kavel van 92 m² eigen grond en beschikt over circa 163 m² verhuurbare oppervlakte en circa 514 m³ netto inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt. Deze maten zijn indicatief. Voor dit object is het energielabel A+ afgegeven.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trap naar verdieping en deur naar de bedrijfsruimte, de bedrijfsruimte is circa 79 m² groot. De hal heeft een hoogte van circa 3,28 m en is voorzien van een grote overheaddeur, brandinstallatie en lichtarmaturen.

Verdieping:
Ruime overloop van ruim 7 m² met toilet en fontein, kantoorruimte voorzijde van circa 20 m² met vaste kast, een facilitaire ruimte van circa 13 m² met keukenblok en achterin een kantoor-/opslagruimte van circa 39 m².

Voorzieningen:
De unit is voorzien van een overheaddeur, een monoliet afgewerkte (gladde) betonvloer op de begane grond, geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie, aluminium kozijnen, dubbele HR++ beglazing, centrale verwarming, een systeemplafond met inbouwverlichting, brandinstallatie en alarminstallatie.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied Noord" d.d. 04-07-2013 kent het object de enkelbestemming 'Bedrijf' met de functieaanduiding "bedrijf t/m categorie 3.2" en zijn bedrijven t/m categorie 3.2' toegestaan. Bewoning van het object is niet toegestaan.
Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Haarlemmermeer, afdeling Ruimtelijke Ordening.

Ligging:
De bedrijfsunit is landelijk gelegen op een klein bedrijventerrein met soortgelijke bedrijfsunits op de hoek IJweg / Schipholweg nabij Amsterdam, Lijnden, Zwanenburg en Schiphol. Het object is goed bereikbaar, aangezien het gelegen is op een strategische locatie naast de N232 naar Haarlem en de aansluitingen naar de snelwegen A-5 richting Hoofddorp en Amsterdam Westpoort/Sloterdijk, A-9 richting Haarlem, Amstelveen en Alkmaar, A-4 richting Rotterdam en Den Haag en de Amsterdamse ringweg A-10. De luchthaven Schiphol is hierdoor eveneens binnen enkele minuten uitstekend bereikbaar.
Daarnaast is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed, in de directe omgeving gaan diverse bussen, waaronder bus 300, 397, 341 en 194 richting Hoofddorp, Haarlem en Schiphol.

Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Koopsom: € 325.000,-- kosten koper, te vermeerderen met BTW (BTW verlegd)
Huurprijs: € 1.975,-- per maand te vermeerderen met BTW

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- Type bedrijfsunit
- Circa 163 m² verhuurbare oppervlakte
- Eigen grond
- Oplevering kan snel
- Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- Ook eventueel te huur voor € 1.975,-- per maand, BTW belast