Franekereind 7 8701 GD Bolsward

Let op nog 1 te koop!

Te koop aangeboden bedrijfsunits van hoge kwaliteit in een zeer representatief bedrijvenverzamelgebouw gelegen op een uitstekende locatie op het industrieterrein “De Klokslag”. Dit hoogwaardige bedrijfsverzamelgebouw biedt nieuwe kansen voor ondernemers in de breedste zin van het woord, geschikt voor starters, ter uitbreiding of nieuwe huisvesting. Het gebouw is volledig geïsoleerd, industrieel vormgegeven en het buitenterrein wordt geheel in de bestrating opgeleverd. Op het terrein wordt voldoende parkeergelegenheid gerealiseerd. Bolsward is zeer centraal gelegen ook vanuit het Westen en direct aan de autosnelweg de A7

De bouw is gestart, prognose oplevering is 3e kwartaal 2024.

Overzicht KOOP units;
- Unit 1, VERKOCHT
- Unit 2, VERKOCHT
- Unit 5 (Franekereind 7), € 265.000,- V.O.N. excl. BTW
Totaal groot 219m² als volgt verdeeld; 111 m² op de begane grond, plus een zolder van 108m²
- Unit 6, VERKOCHT
- Unit 12, VERKOCHT
- Unit 13, VERKOCHT

Optielijst meer-en minderwerk:
- Vloerverwarming met buizen om de 150mm € 2.450,-
- Vloerverwarming met buizen om de 225mm € 1.950,-
- Zijramen op de verdieping € 1.750,-
- Elektrische overheaddeur € 1.550,-
- Extra zender voor de overheaddeur € 150,-
- Laten vervallen van de zolder en trap - € 10.000,-

Kenmerken en specificaties
- Uitgevoerd in staalconstructie.
- Betonnen vloeren welke glad afgewerkt zijn.
- Vloerbelasting maximaal 500 kg/m².
- Goed geïsoleerd.
- Overheaddeur afmeting breed 4,2mx3,2m hoog.
- Kunststofkozijnen voorzien van isolatieglas en veiligheidssloten.
- Alle Units hebben extra ramen in de gevel, een overheaddeur (handbediend) en aparte loopdeur.
- De tussenwanden worden uitgevoerd in steenwol gevulde sandwichpanelen.

Installaties:
- Wateraansluiting: de bedrijfsunit kan worden voorzien van een wateraansluiting (optie), de invoerbuis wordt wel meegenomen.
- Elektra: Is voorzien van elektra aansluiting, van 3 x 25 ampère.
- Riolering: wordt aangesloten op het gemeenteriool en afgedopt opgeleverd.

Bij koopsom inbegrepen zijn de volgende zaken:
- Notariskosten voor eigendomsoverdracht
- Meterkast met aansluitingen voor elektra en water
- Kadastrale uitmeting
- Oprichting van de VVE
- Ontwerp en constructie berekening
- Omgevingsvergunning
- Grondkosten
- Bedrijfscategorie zijn 1 & 2

Niet bij de koopsom inbegrepen zijn de volgende kosten:
- Kosten voor verkrijgen van hypotheek, taxatiekosten
- Binnen schilderwerk
- Meer-en minderwerk bespreekbaar