Korenbree 32 b15 7271 LH Borculo

Op het bedrijventerrein Overberkel, aan de noordzijde van Borculo gelegen, moderne bedrijfsruimte met mandelig terrein, gesitueerd in een bedrijfsverzamelgebouw.

De unit heeft een maatvoering van 5 bij 10 meter, is circa 5,80 meter hoog, is voorzien van een eigen entree en een overheaddeur (ca. 3,60 meter breed en 4,80 meter hoog).

Gebruiksoppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 50 m² op begane grond.
ca. 25 m² op de verdieping

Mandelige zaak
Het bedrijfsverzamelgebouw waarvan de bedrijfsunit onderdeel uitmaakt, zal opgesplitst worden in appartementsrechten. Bij de splitsing in appartementsrechten wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht. Iedere eigenaar is daarvan verplicht lid te worden. Het doel van de VvE is het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de appartementseigenaren.

Er gelden regels waar alle eigenaren zich aan moeten houden, deze staan in het splitsingsreglement. Daarin staan onder meer afspraken over het gebruik, beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Ook wordt er gesproken over de verplichte financiële bijdrage in gemeenschappelijke onderhouds- en gebruikskosten bijvoorbeeld voor het dak, de eventuele technische installaties, gevels en fundering en de gezamenlijke opstalverzekering. Alle appartementseigenaren dienen mee te betalen aan de gemeenschappelijke kosten.

Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein gecreëerd worden.

Bereikbaarheid :
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen aan de Korenbree welke parallel loopt aan de N825. De N825 en de nabij gelegen N315 zorgen samen voor een rondweg om het dorp Borculo heen en een directe doorgang richting Ruurlo, Haaksbergen en Lochem. Daarnaast zorgt de nieuwe “Twenteroute” (de N18) voor een goeie verbinding naar Enschede.

Aanvaarding in overleg;
Vraagprijs is exclusief BTW.