Grotestraat 102-b 7622 GN Borne

Te huur! Opslagruimte op goede locatie aan de rand van het centrum van Borne.

Algemeen
Zoekt u een praktische oplossing voor uw opslagbehoeften? Wij bieden deze ruime opslagruimte aan. Het object is gelegen aan de Grotestraat te Borne en makkelijk toegankelijk. De opslagruimte is ca. 70 m2 groot.

Locatie
Het object is gelegen aan de Grotestraat 102b, 7622 GN Borne welke gelegen is nabij het centrum van Borne.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij het centrum van Borne. Het object is goed bereikbaar per auto. Ook middels het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde busstation is gelegen op ca. 200 meter. Het NS-station is gelegen op ca. 1 kilometer afstand.

Parkeervoorzieningen
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Indeling / oppervlaktes
Het object bestaat uit een opslagruimte van ca. 70 m2.

Huurprijs
De huurprijs voor het object betreft € 650,- per maand excl. Btw en voorschot G/W/E.

Servicekosten
Waar servicekosten voor worden betaald opsommen
- Gas;
- Elektra;
De servicekosten bedragen € 50, - per maand excl. Btw (bij aanvang huur zal dit definitief vastgesteld worden aan de hand van het gebruik).

Voorzieningen
- Elektrische overheaddeur (dient nog geplaatst te worden);
- Elektrapunten;
- Opbergkasten.

Bijzonderheden
- Tussenmeter voor energie;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Afgesloten terrein middels slagboom.

Opleveringsniveau
In huidige staat, schoon, leeg en ontruimd.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen" met als enkelbestemming 'Gemend-1'.

Kadastrale gegevens
Gemeente Borne
Sectie I
Nummer(s) 2381
Groot 285 m2

Bouwjaar
1896 (volgens BAG)

Huurtermijn
In overleg. Uitgangspunt is 2 (twee) jaar.

Opzegtermijn
6 (zes) maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer T. Senkeldam
E:
Tel. nummer: 074-2051018 / 06-43203900

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.