Van Heemstraweg 2-ong 5306 TA Brakel

Van Heemstraweg ong. te Brakel (Gld)

Prominente zichtlocatie, duurzame ontwikkeling, bouw naar wens… slechts enkele hoofdlijnen die verwijzen naar het nieuw, in ontwikkeling zijnde, bedrijfsobject van circa 2.845 m² op bedrijventerrein ‘de Langerak’.

Op een prominente zichtlocatie aan de N322 wordt door Rakgoed BV een nieuwbouw bedrijfsobject ontwikkeld. Er mag gesproken worden over een duurzame nieuwbouwontwikkeling, ten behoeve van distributie/productie/opslag, waarbij je als toekomstig huurder je wensen kenbaar kunt maken en waar we graag met u naar de mogelijkheden kijken!

Op bedrijventerrein ‘de Langerak’ wordt sinds 2021 nieuwbouw gerealiseerd en ligt op een uiterst goed bereikbare en centrale locatie met optimale aansluitingen op o.a. de Rijksweg A2 (circa 10 autominuten), maar ook de Rijkswegen A59, A27 en A15.

Het bedrijfsobject wordt casco opgeleverd met o.a. de volgende specificaties:
- Circa 2.845 m² bedrijfshal t.b.v. distributie/productie/warehouse/expeditie
- Eventueel te splitsen in 2 bedrijfsruimten
- Kantoorruimten naar wens.
- Perceeloppervlakte van circa 5.000 m²
- Hoogte van de hal is circa 10 m¹
- Verwachte oplevering medio 2e kwartaal 2024
- Riante parkeermogelijkheid (personenauto’s) op eigen terrein

Met de toekomstig huurder wordt graag gekeken naar zijn wens en wat de mogelijkheden zijn. Huurder heeft dus inspraak in het ontwerp en indeling. Mogelijkheden zijn o.a.:
- Dock shelter(s)
- Conditionering waaronder halkoeling en/of koel- of vriescellen
- Het realiseren van 2 of 3 bouwlagen t.b.v. kantoorruimte, showroom en/of magazijn
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen

Bijzonderheden:

Huurprijs
Prijs is op aanvraag en tevens afhankelijk van de opties en wensen huurder.

Parkmanagement
Deelname aan het parkmanagement is als huurder/gebruiker verplicht. De kosten hiervoor worden nader berekend.

Overig
Het bestemmingsplan is onherroepelijk en bedrijven tot en met bedrijfscategorie 3.2 zijn toegestaan.

Bij belangstelling graag per mail te reageren.