Hazeldonk 6295 4836 LG Breda

Algemeen:
Op een zichtlokatie aan de grensovergang met België is direct aan de A16 Antwerpen/Breda/Rotterdam) op het bedrijvenpark "Hazeldonk" een vrijstaand bedrijfsobject beschikbaar. De ruimte is uitermate geschikt voor op-, en overslag in combinatie met kantoorruimte. Er zijn ruime parkeerfaciliteiten aanwezig in de directe omgeving en op eigen terrein.

Oppervlakte:
Bedrijfs-opslagruimte Ca. 220 m²
Kantoorruimte Ca. 180 m²
Totaal Ca. 400 m²

Kadastrale aanduiding
Gemeente: PRINCENHAGE
Sectie: R
Nummer: 472
Groot: 775 m2

Opleveringsniveau:
Het object is onder meer voorzien van de navolgende zaken:
Kantoren
• opbouwarmaturen;
• elektrische radiatoren;
• airco units;
• kabel(wand)goten;
• toilet/pantry.
Bedrijf-/opslagruimte
• monolitisch afgewerkte (beton)vloer met een van vloerbelasting van 1.000 kg/m2;
• T.L. opbouwverlichting;
• heater;
• 2-tal overheaddeuren;
• vrije hoogte 6.00 m.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vingerende bestemmingplan ‘Hazeldonk’ dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit op 21 juli 2011. Hieruit blijkt dat de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ van toepassing is. De hiervoor aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• Transport-, distributie-, overslag- en expeditiebedrijven;
• bedrijven waarbij lichte assemblage- en handelingsactiviteiten (overpakken, labelen en dergelijke) en overslag en opslag ten behoeve van distributiedoeleinden kunnen plaatsvinden;
• (dienstverlenende) bedrijven ten behoeve van of in een directe relatie met bovengenoemde bedrijven.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Koopprijs:
€ 469.000,-- k.k. exclusief BTW.

Koopakte:
Op basis van de standaard NVM koopakte BOG.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidstelling:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Omzetbelasting:
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW).

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.