Merwedeweg 5 c4 3621 LP Breukelen

TE KOOP
Merwedeweg 5c4 te Breukelen (3621 LP)

ALGEMEEN
Zeer courante én hoogwaardige nieuwbouw bedrijfsunit van ca. 114 m² met afsluitbare buitenruimte van ca. 97 m²! Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het representatieve project ‘Bedrijvencomplex Merwede’, welke bestaat uit in totaal tweeëndertig zelfstandige en multifunctionele bedrijfsunits.
De unit heeft een moderne uitstraling, kenmerkt zich verder door haar vele daglichttoetreding en is ontworpen met hoogwaardige materialen. Op bedrijventerrein ‘Merwedeweg’ zijn diverse bedrijven te vinden en bovendien is het bedrijventerrein gelegen nabij Rijksweg A2 en NS station Breukelen.
Deze courante bedrijfsunit is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf!
Bouwjaar: 2020 - 2021.

BEREIKBAARHEID
Met de ligging tussen Amsterdam en Utrecht, direct langs de Rijksweg A2 is de bereikbaarheid goed te noemen. Ook middels het openbaar vervoer, NS Station Breukelen en diverse busverbindingen is de bereikbaarheid goed te noemen.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 114 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 57 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 57 m² bedrijfsruimte.
Tevens beschikt deze bedrijfsunit over een afsluitbare buitenruimte van ca. 97 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over één eigen parkeerplaats.
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving van het object.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt in de huidige hoogwaardige staat opgeleverd en beschikt onder andere over:
- overheaddeur
- loopdeur
- betonnen vloer
- elektra
- water
- riolering
- trappartij naar verdieping
- buitenverlichting

KOOPSOM
€ 299.500,00 k.k.
?
SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Breukelen
Sectie: L
Nummer: 1347 A32

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.