Grossier 12 3981 Bunnik

Op bedrijventerrein "De Fruitveiling" in Bunnik te koop aangeboden deze keurige en ruime opslag box van 65 m². Op deze centrale locatie staat het gebouw "De Sortering", dit complex bestaat uit circa 50 bedrijfs- en opslagunits met camera toezicht.

Deze bedrijfsunit is voorzien van een krachtstroomaansluiting, intern alarmsysteem, een elektrische overheaddeur, een eigen wateraansluiting met gootsteen en ledverlichting. De vrije hoogte bedraagt circa 3,62 meter.

De unit is gelegen op de begane grond, achter een elektrisch (gemeenschappelijk) hekwerk.

Ideaal voor ondernemers die een opslagruimte nodig hebben of voor particulieren die graag een camper, caravan of overige zaken veilig wil stallen.

BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER
De bedrijfsunit is gelegen nabij de rijksweg A12 ('s-Gravenhage - Utrecht - Arnhem). Het is circa 10 minuten te berijden vanaf het centrum van Utrecht. Ook is het winkelcentrum van Bunnik dichtbij gesitueerd (circa 5 min lopen).

MET OPENBAAR VERVOER
De bedrijfsunit ligt dichtbij het station van Bunnik, hierdoor is de bereikbaarheid per openbaar vervoer ook zeer goed. Een bushalte bevindt zich direct naast de ingang van het bedrijvenpark.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit zal (schoon en ontruimd) worden aangeboden met de navolgende voorzieningen:

Algemeen:
- elektra verdeelkast met aardlekbeveiliging.

Bedrijfs-/opslagruimte:
- elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 300 cm breed x 320 cm hoog) met twee handzenders;
- wateraansluiting inclusief koudwaterkraan en uitstortgootsteen;
- één 380 volt aansluiting van 3500 W;
- alarmsysteem met camerabeveiliging;
- twee wandcontactdozen;
- 4 led-verlichtingsarmaturen;
- vloeistofdichte monoliet afgewerkte betonvloer (vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²).

(Buiten)terrein:
- verhard middels grove klinkerbestrating;
- straatverlichting;
- gemeenschappelijke elektrisch bedienbare poort die toegang biedt tot het gemeenschappelijke (binnen)terrein.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte van de unit is 65 m² bruto vloeroppervlak. De afmetingen zijn als volgt:
Ca. 5,80m x 11,20m x 3,62m.
De ruimte tussen de units is 12 meter, dit vergemakkelijkt het (in)draaien.

BESTEMMING
Conform bestemmingsplan “Dorp Bunnik 2012”, artikel 5 “Bedrijventerrein” met de functieaanduidingen:
- Bedrijf tot en met categorie 3.1;

VVE
Het object is van rechtswege onderdeel van de actieve Vereniging van Eigenaars opslagruimten "De Sortering Bunnik". De jaarlijkse bijdrage eigenaar van deze VVE is € 695,04 inclusief BTW en omvat o.a.:
- verenigingskosten;
- klein onderhoud;
- dotatie reservefonds (groot onderhoud);
- verenigingskosten;
- verzekeringskosten.

Alle documentatie omtrent deze VVE is op te vragen bij ons kantoor. De VVE beschikt tevens over een positief saldo reservefonds.

KOOPPRIJS
€ 130.000,- kosten koper, te vermeerderen met BTW.

NOTARIS
Ter keuze van koper.

AANVAARDING
In overleg, kan spoedig.