Omschrijving
Te huur: Ruime bedrijfsruimte aan de Kooihoek 12a
Bent u op zoek naar een representatieve ruimte voor uw bedrijf? Aan de Kooihoek 12a in Bunschoten bieden wij een moderne unit van circa 273 m² te huur aan. De locatie is uitstekend bereikbaar, direct bij de op- en afrit van de A1.
Indeling en faciliteiten:
- Totale oppervlakte: ca. 273 m²
- Begane grond: ca. 139 m²
- Eerste verdieping: ca. 134 m²
- Bouwjaar: 2022
- Parkeren: Twee eigen parkeerplaatsen
- Isolatie: Volledig geïsoleerd volgens de nieuwste normen
Begane grond:
- Toegang via een loopdeur en een elektrische overheaddeur (4,5 m breed x 4 m hoog)
- Afwerkvloer met vloerverwarming en schrobputje
- Meterkast, toilet en kitchenette met spoelbak en koud stromend water
Eerste verdieping:
- Bereikbaar via een houten trap
- Houten vloer en kunststof draai-kiepramen
Afmetingen:
- Diepte: ca. 19,80 m
- Breedte: ca. 7,00 m
- Vrije hoogte begane grond: ca. 4,30 m
- Vrije hoogte eerste verdieping: ca. 2,65 m
De ruimte is momenteel leeg en direct beschikbaar. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Huurvoorwaarden:
- Huurtermijn: Voorkeur voor 5 jaar, met een verlengingsoptie van 5 jaar
- Flexibiliteit: Andere huurtermijn is bespreekbaar
- Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor
Bijzonderheden:
- Gedeeld voorterrein: Onderhoudskosten nader te bepalen, vermeerderd met BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen
- BTW-belaste verhuur: Alle bedragen exclusief wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien de huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, wordt de kale huurprijs exclusief BTW verhoogd om het financiële nadeel voor de verhuurder te compenseren
Er is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar; de genoemde oppervlakten zijn indicatief en afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening.
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Bent u op zoek naar een representatieve ruimte voor uw bedrijf? Aan de Kooihoek 12a in Bunschoten bieden wij een moderne unit van circa 273 m² te huur aan. De locatie is uitstekend bereikbaar, direct bij de op- en afrit van de A1.
Indeling en faciliteiten:
- Totale oppervlakte: ca. 273 m²
- Begane grond: ca. 139 m²
- Eerste verdieping: ca. 134 m²
- Bouwjaar: 2022
- Parkeren: Twee eigen parkeerplaatsen
- Isolatie: Volledig geïsoleerd volgens de nieuwste normen
Begane grond:
- Toegang via een loopdeur en een elektrische overheaddeur (4,5 m breed x 4 m hoog)
- Afwerkvloer met vloerverwarming en schrobputje
- Meterkast, toilet en kitchenette met spoelbak en koud stromend water
Eerste verdieping:
- Bereikbaar via een houten trap
- Houten vloer en kunststof draai-kiepramen
Afmetingen:
- Diepte: ca. 19,80 m
- Breedte: ca. 7,00 m
- Vrije hoogte begane grond: ca. 4,30 m
- Vrije hoogte eerste verdieping: ca. 2,65 m
De ruimte is momenteel leeg en direct beschikbaar. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Huurvoorwaarden:
- Huurtermijn: Voorkeur voor 5 jaar, met een verlengingsoptie van 5 jaar
- Flexibiliteit: Andere huurtermijn is bespreekbaar
- Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor
Bijzonderheden:
- Gedeeld voorterrein: Onderhoudskosten nader te bepalen, vermeerderd met BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen
- BTW-belaste verhuur: Alle bedragen exclusief wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien de huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, wordt de kale huurprijs exclusief BTW verhoogd om het financiële nadeel voor de verhuurder te compenseren
Er is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar; de genoemde oppervlakten zijn indicatief en afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening.
Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
