Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 16 9251 GA Burgum

NU 10% KORTING OP DE HUURPRIJS VOOR HET EERSTE JAAR!

Engberts Plak 2 aan de Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 16D in Burgum is in 2023 opgeleverd en net zoals Engbertsplak 1 is het een enorm succes gebleken. Hierdoor hebben wij nog slechts enkele mooie units beschikbaar. In totaal zijn er 28 bedrijfsunits gerealiseerd van 50 m² tot en met 150 m². Geïnteresseerd? U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

De units kunnen zowel voor zakelijke als particuliere doeleinden worden gebruikt en zijn bijvoorbeeld als stalling, opslag en kantoor/bedrijfsruimte geschikt. De units worden in meerdere varianten opgeleverd. Er zijn meerdere ruimtes beschikbaar die kunnen worden voorzien van een kantoor op de eerste verdieping.

De hoogte t.p.v. de overheaddeur is 4 x 4.20 (B x H) meter en de maximale hoogte in de loods is ca. 6.50 meter. Het terrein is voorzien van verlichting waardoor het risico op inbraak of vandalisme klein is. Mede hierdoor zijn de units ideaal voor ondernemers, stalling en om te klussen.

Dit alles op een A-locatie op bedrijventerrein Burgum-Noord en nabij de jachthaven en gemeentelijke inzamelingsplaats. Deze bestemming heeft een bedrijfscategorie 3. Via de Centrale As is Burgum vanuit Dokkum, Leeuwarden en Drachten zeer goed bereikbaar.

Algemene gegevens
• Bestemming: categorie 3
• Oppervlakte: vanaf va. 50 m² bvo tot en met 150 m² bvo.
• Goed geïsoleerde units.
• Overheaddeur voorzien van loopdeur.
• Maximale vloerbelasting: 1000 kg/m².
• Maximale vloerbelasting zolder: 250 kg m².

Alle boxen zijn voorzien van:
• LED-verlichting
• Toilet
• Krachtstroom
• 220v-stopcontacten
• Wateraansluiting en spoelbak
• Diverse boxen met zolder (zie plattegrond)
• Internet (optie)

Technische omschrijving
Fundering:
Beiden bedrijfsverzamelgebouwen zijn gefundeerd met heipalen die de funderingsbalken ondersteunen. De funderingsbalk is gemaakt met  PS-bekisting die wordt voorzien van wapeningskorven en betonmortel.

Begane grond vloer:
De vloer ligt op een verdicht zandbed met folie er onder. De vloer op de begane grond is gemaakt van een vrij dragende betonvloer met een dikte van 150mm dik en wordt voorzien van een enkele laag ijzer wapening van 8mm.

Staalconstructie:
De staalconstructie is op basis van de constructeur voorgeschreven kolommen, liggers en kokers opgebouwd. Ter plaatsen van overheaddeuren, deuren en kozijnen is hulpstaal toegepast.

Brandwerende scheidingswand:
Ter plaatsen van de aansluiting met het bestaande gebouw is een brandwerende scheidingswand gemaakt van cellenbeton elementen. De cellenbeton elementen zijn gestapeld en verankerd aan de staalconstructie, hierdoor ontstaat een brandscheiding van 240 minuten.

Dak- en Gevelbeplating;
De gevels zijn gemaakt van 80mm PIR panelen met een micro-rib afwerking. De dak beplating is gemaakt van 80mm PIR en is voorzien van een damwandprofiel.

Ramen, deuren en kozijnen:
Raampartijen en loopdeuren zijn gemaakt van kunststof kozijnen. De kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. De overheaddeuren zijn gemaakt van 40mm sandwich panelen met een afmeting 4000mm breed x 4200mm hoog voorzien van een loopdeur en een rij ruitjes.

Binnenwanden:
De binnenwanden zijn gemaakt van een geïsoleerde sandwichpaneel met een kern van PIR. De toegepaste dikte is 60mm.

Meer informatie, prijzen en beschikbaarheid kunt u ook vinden op de website:
De huurprijs gecommuniceerd op Funda is een vanaf huurprijs exclusief BTW en servicekosten. Servicekosten zijn € 25,-, VvE bijdrage is op dit moment nog niet bekend.