Omschrijving
Object
Voor de verhuur is een representatieve (nieuwbouw)bedrijfsunit beschikbaar van circa 64 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met ca. 64 m² opslag-/kantoorruimte op de verdieping alsmede 1 parkeerplaats op het bedrijventerrein “Capelle West”, gelegen aan de Kompasstraat 3 te Capelle aan den IJssel.
Locatie
Het object is gelegen aan de Kompasstraat 3 op het bedrijventerrein “Capelle-West”. Dit bedrijventerrein beslaat een oppervlakte van circa 15 hectare en kenmerkt zich onder andere door een zeer gevarieerde bedrijvigheid, van lokale productiebedrijven tot landelijk werkende ondernemingen. De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend door de ligging nabij de op en afritten van de Rijksweg A-16. Met gebruikmaking van de buslijnen 34 of 37 bent u snel op één van de Capelse-/ of Rotterdamse metro of (intercity)treinstations.
Opleveringsniveau
Bouwaard/Algemeen :
• Onderheide betonvloer;
• Opbouw staalconstructie;
• Gevels met betonplint en aluminium gevelbeplating;
• Aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
• Isolerende beglazing;
• Unit scheidende wanden bestaande uit betonelementen;
• Geïsoleerd staal dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
• Meterkast met aansluitingen voor water, elektra en telefoon.
Voorzieningen :
• Monoliet afgewerkte betonvloer;
• Maximale vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Separate loopdeur;
• Basis elektra installatie (verlichtingsarmaturen en diverse contactdozen);
• Te openen ramen op 1e verdieping;
• Toilet op de begane grond;
• Pantry op de verdieping.
De huurprijs van het object is gebaseerd op een oplevering met bovengenoemde basisvoorzieningen. Verhuurder is bereid om (tegen overeen te komen voorwaarden) in overleg met huurder het opleveringsnivo uit breiden.
Oplevering
Het object is in aanbouw en zal op korte termijn worden opgeleverd.
Huurtermijn
Een minimale eerste huurperiode van 5 jaar.
Huurprijs en huurbetaling
De huurprijs bedraagt € 1.495,= per maand exclusief BTW en servicekosten. De huurbetaling is per maand vooruit.
Servicekosten
In overleg.
Reclamevoering
Uitsluitend volgens de richtlijnen van de architect en na goedkeuring verhuurder.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan Capelle West. De vigerende bestemming staat bedrijvigheid toe in de categorie 1 t/m 3.1.
Bijzonderheden
Auto gerelateerde werkzaamheden zijn niet toegestaan.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor de verhuur is een representatieve (nieuwbouw)bedrijfsunit beschikbaar van circa 64 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met ca. 64 m² opslag-/kantoorruimte op de verdieping alsmede 1 parkeerplaats op het bedrijventerrein “Capelle West”, gelegen aan de Kompasstraat 3 te Capelle aan den IJssel.
Locatie
Het object is gelegen aan de Kompasstraat 3 op het bedrijventerrein “Capelle-West”. Dit bedrijventerrein beslaat een oppervlakte van circa 15 hectare en kenmerkt zich onder andere door een zeer gevarieerde bedrijvigheid, van lokale productiebedrijven tot landelijk werkende ondernemingen. De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend door de ligging nabij de op en afritten van de Rijksweg A-16. Met gebruikmaking van de buslijnen 34 of 37 bent u snel op één van de Capelse-/ of Rotterdamse metro of (intercity)treinstations.
Opleveringsniveau
Bouwaard/Algemeen :
• Onderheide betonvloer;
• Opbouw staalconstructie;
• Gevels met betonplint en aluminium gevelbeplating;
• Aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
• Isolerende beglazing;
• Unit scheidende wanden bestaande uit betonelementen;
• Geïsoleerd staal dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
• Meterkast met aansluitingen voor water, elektra en telefoon.
Voorzieningen :
• Monoliet afgewerkte betonvloer;
• Maximale vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Separate loopdeur;
• Basis elektra installatie (verlichtingsarmaturen en diverse contactdozen);
• Te openen ramen op 1e verdieping;
• Toilet op de begane grond;
• Pantry op de verdieping.
De huurprijs van het object is gebaseerd op een oplevering met bovengenoemde basisvoorzieningen. Verhuurder is bereid om (tegen overeen te komen voorwaarden) in overleg met huurder het opleveringsnivo uit breiden.
Oplevering
Het object is in aanbouw en zal op korte termijn worden opgeleverd.
Huurtermijn
Een minimale eerste huurperiode van 5 jaar.
Huurprijs en huurbetaling
De huurprijs bedraagt € 1.495,= per maand exclusief BTW en servicekosten. De huurbetaling is per maand vooruit.
Servicekosten
In overleg.
Reclamevoering
Uitsluitend volgens de richtlijnen van de architect en na goedkeuring verhuurder.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan Capelle West. De vigerende bestemming staat bedrijvigheid toe in de categorie 1 t/m 3.1.
Bijzonderheden
Auto gerelateerde werkzaamheden zijn niet toegestaan.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
