Monierweg 3 7741 KV Coevorden

Vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit 2 bedrijfshallen, kantoorruimte met kantine en kleedkamers.
Het object is gelegen op een hoeklocatie aan de drukke Monierweg.

LOCATIE:
Gelegen op bedrijventerrein Stad te Coevorden. Het bedrijventerrein ligt strategisch gunstig nabij op- en afrit van de N34 alsmede spoor- en vaarverbindingen.

KADASTRAAL:
- Gemeente Coevorden, sectie F, nummer 1116, grootte: 2.812m²
- Gemeente Coevorden, sectie F, nummer 1117, grootte: 3.385m²
- Gemeente Coevorden, sectie F, nummer 1163, grootte: 1.037m²

- Totale perceel oppervlakte: 7.234m²

BOUWJAAR:
1976 en uitbreiding door middel van de hoge bedrijfshal in 2000.

OPPERVLAKTE:
Bedrijfshal (laag): groot ca. 2.525m²
Bedrijfshal (hoog) met expeditie ruimte: groot ca. 2.115m²
kantoren/kantine/kleedkamers: groot ca. 270m²
traforuimte: 90m²

Totaal bebouwde oppervlakte: groot ca. 5.000m²

BOUWAARD:
constructie : staal en traditioneel
vloerconstructie : betonvloer
kapconstructie : plat dak, bitumineus (kantoor en lage bedrijfshal vernieuwd en geïsoleerd in 2016)
gevels : sandwichpanelen, damwandprofielplaten en metselwerk
binnenwanden : systeemwanden en gemetselde wanden

OPLEVERING/AFWERKSTAAT:
Het object is onder andere voorzien van op basis van "as is where is":
Kantoor:
- systeemplafonds met verlichting;
- toiletruimte;
- alarminstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- verwarming middels radiatoren;
- cv-ketel bouwjaar 2011
- kantine met keuken.

Bedrijfshal laag:
- hoogte ca. 4,50m¹ bruto en ca. 4,15m¹ onder spant;
- lichtstraat;
- verwarming middels heathers
- elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,15m¹ x 3,80m¹)
- krachtstroom;
- compressor.

Bedrijfshal hoog:
- hoogte ca. 7,75m¹ bruto en ca. 7,25m¹ onder spant;
- lichtstraat;
- verwarming middels heathers
- elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,50m¹ x 4,50m¹)
- krachtstroom;

Expeditieruimte:
- hoogte ca. 6,10m¹
- 2 elektrische bedienbare overheaddeuren (ca. 4,45m¹ x 4,50m¹)
- niet verwarmd

BESTEMMING:
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Stad, Coevorden” zoals vastgesteld op 30 juni 2015.
De bestemming van het object wordt getypeerd als Bedrijventerrein.
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 4.1

VRAAGPRIJS:
€ 1.625.000,= k.k.

AANVAARDING:
In overleg.

GUNNING:
Gunning vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring directie eigenaar.

INFO:
Groenewold Bedrijfsmakelaars
Westerbracht 16
7821 CH EMMEN
Tel.nr. : 0591 - 645778

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan.