Omschrijving
Oppervlakte totaal: circa 110 m² b.v.o.
• Begane grond: circa 110 m² b.v.o.
• Verdieping (optioneel): circa 110 m² b.v.o.
Het is mogelijk om de unit op te delen in 2 x 55 m² (begane grond).
Te huur vanaf: circa 55 m² b.v.o.
Vrije hoogte: Circa 4 meter
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dalfsen, sectie Q, nummer 2916 A7 en A8.
Omschrijving object/locatie:
Deze onlangs opgeleverde geschakelde bedrijfsunits, zijn gesitueerd op bedrijventerrein “De Rondweg” in Dalfsen. De twee bedrijfsunits hebben gezamenlijk een bruto vloeroppervlakte van circa 110 m² en zijn te voorzien van een verdiepingsvloer.
Verhuurder heeft reeds opdracht gegeven, tot het plaatsen van één verdiepingsvloer ter grootte van circa 55 m² en de ruimte wordt tevens voorzien van een toilet en een pantry. Naar wens van de huurder kunnen de units geschakeld blijven, maar het is ook mogelijk om de ruimtes op te splitsen.
Toegang tot de panden wordt verkregen door middel van maar liefst drie loopdeuren en 2 overheaddeuren.
Met betrekking tot duurzaamheid, zijn de bedrijfsunits gasloos opgeleverd en voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De bedrijfsunits hebben een lage energiebehoefte omdat er gekozen is voor een goed ontwerp van de gebouwschil.
De units mogen onder andere gebruikt worden als showroom, werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte. Een en ander passend in het geldende bestemmingsplan.
Indeling:
Entree via loopdeuren / overheaddeuren, bedrijfsruimte
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid vanaf de N340 en overige uitvalswegen is zeer goed.
Parkeren:
Het pand beschikt over 3 parkeerplaatsen. Tevens is er rondom het complex voldoende parkeerruimte beschikbaar.
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• 2 overheaddeuren (3,5 x 3,5)
• 3 loopdeuren
• Een glazen hoekpui
• Een houten verdiepingsvloer à 55 m²
• Een bovenramen
• Meterkast met nutsaansluitingen
• Pantry
• Toilet
• Voorbereiding op vloerverwarming
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Kernen gemeente Dalfsen 2016’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 1.600,- per maand, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven. De VVE wordt nog gerealiseerd, de bijdrage hiervoor wordt nog nader bepaald.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
• Begane grond: circa 110 m² b.v.o.
• Verdieping (optioneel): circa 110 m² b.v.o.
Het is mogelijk om de unit op te delen in 2 x 55 m² (begane grond).
Te huur vanaf: circa 55 m² b.v.o.
Vrije hoogte: Circa 4 meter
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dalfsen, sectie Q, nummer 2916 A7 en A8.
Omschrijving object/locatie:
Deze onlangs opgeleverde geschakelde bedrijfsunits, zijn gesitueerd op bedrijventerrein “De Rondweg” in Dalfsen. De twee bedrijfsunits hebben gezamenlijk een bruto vloeroppervlakte van circa 110 m² en zijn te voorzien van een verdiepingsvloer.
Verhuurder heeft reeds opdracht gegeven, tot het plaatsen van één verdiepingsvloer ter grootte van circa 55 m² en de ruimte wordt tevens voorzien van een toilet en een pantry. Naar wens van de huurder kunnen de units geschakeld blijven, maar het is ook mogelijk om de ruimtes op te splitsen.
Toegang tot de panden wordt verkregen door middel van maar liefst drie loopdeuren en 2 overheaddeuren.
Met betrekking tot duurzaamheid, zijn de bedrijfsunits gasloos opgeleverd en voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De bedrijfsunits hebben een lage energiebehoefte omdat er gekozen is voor een goed ontwerp van de gebouwschil.
De units mogen onder andere gebruikt worden als showroom, werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte. Een en ander passend in het geldende bestemmingsplan.
Indeling:
Entree via loopdeuren / overheaddeuren, bedrijfsruimte
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid vanaf de N340 en overige uitvalswegen is zeer goed.
Parkeren:
Het pand beschikt over 3 parkeerplaatsen. Tevens is er rondom het complex voldoende parkeerruimte beschikbaar.
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• 2 overheaddeuren (3,5 x 3,5)
• 3 loopdeuren
• Een glazen hoekpui
• Een houten verdiepingsvloer à 55 m²
• Een bovenramen
• Meterkast met nutsaansluitingen
• Pantry
• Toilet
• Voorbereiding op vloerverwarming
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Kernen gemeente Dalfsen 2016’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 1.600,- per maand, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven. De VVE wordt nog gerealiseerd, de bijdrage hiervoor wordt nog nader bepaald.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
