Schoffel 20-A21 1648 GG De Goorn

• Complete (turn-key) oplevering met een entresolvloer
• Mooie, zeer centrale ligging binnen de driehoek Hoorn-Purmerend-Alkmaar

Te koop of te huur, courante en nieuw opgeleverde (midden-) bedrijfsunit (appartementsrecht) van totaal ca. 100 m² b.v.o., bestaande uit een werkplaats of opslagruimte voorzien van een hand bedienbare (hoge) industriedeur en verdiepingsvloer voorzien van pantry en toilet, gelegen aan de Schoffel A20 – 21 te De Goorn.

LIGGING
Deze bedrijfsunit is gerealiseerd op de laatste uitbreiding van het bedrijventerrein Vredemaker – Oost, fase V, direct nabij de provinciale N194 / Braken richting Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar en voorts op slechts 4 autominuten gelegen van de rijksweg A7 Amsterdam – Den Oever. De centrale locatie van het bedrijventerrein geeft zeker een meerwaarde aan de ondernemers die zich in deze regio willen vestigen.

OPPERVLAKTE
Werkplaats of opslagruimte bg.: ca. 50 m² b.v.o.
Kantoor- of verblijfsruimte met toilet en pantru 1e verdieping: ca. 50 m² b.v.o.
Totaal ca. 100 m² b.v.o.

• Breedte unit ca. 5.000 mm
• Diepte unit ca. 10.000 mm

WIJZE VAN OPLEVEREN
Basis oplevering zonder verdiepingsvloer:
• de bedrijfsunit met LED verlichting op de bg. en 1e verdieping
• eigen elektrameter (geen gas aansluiting), tussenmeter t.b.v. water (dient dan via de VvE aangevraagd te worden)
• inkomend elektra vermogen 3x25 Ampère
• hand bedienbare industriedeur (bxh): (4.000x4.000 mm)
• betonnen bg. vloer (vloerbelastbaarheid tot 1.000 kg/m²)
• vrije hoogte tussen bg. vloer en onderkant entresolvloer is ca. 3.200 mm
• royale raampartij boven industriedeur
• industriedeur met glassecties en loopdeur in de overheaddeur
• toiletruimte met aangesloten toilet en pantry op de 1e verdieping
• voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein

De hoofdwatermeter bevindt zich in een (hoek-) bedrijfsunit. De hoofdwatermeter staat echter op naam van de VvE.

De bijdrage aan de VvE (o.a. collectieve opstalverzekering en reservering groot onderhoud) gemiddeld € 50,-- tot € 60,-- per maand.

DUURZAAMHEID
• LED verlichting bg. en verdieping
• de bedrijfsruimte wordt zonder gasaansluiting opgeleverd
• optimaal geïsoleerd bedrijfsunits
• energielabel: niet van toepassing.

KOOPCONDITIES
V.o.n. (vrij op naam), dit impliceert dat er geen bijkomende kosten over de aankoop van de bedrijfsunit van toepassing is.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is wel BTW van toepassing.
De bedrijfsunit is nog niet eerder bedrijfsmatig in eerste gebruik genomen.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 775,-- per maand, excl. BTW
Huurtermijn: voor een langere termijn, voorstel 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Verhuur uitsluitend na goedkeuring verhuurder
• Uitsluitend bedrijfsmatig gebruik
• Geen automotive gebruik toegestaan.

AANVAARDING
Per direct mogelijk
Onder voorbehoud recht van gunning.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper of huurder, dient in het koop- of huurproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de koop- of huurovereenkomst. Koper / Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site ( / download) te downloaden is.