Schoffel 71-B2 1648 GG De Goorn

Tromp Garantiemakelaars biedt u met ingang van april 2025 een uitgelezen kans om in het meest recente deel van Businesspark Vredemaker-Oost, op slechts 4 autominuten gelegen van de rijksweg A7 Amsterdam – Den Oever, te ondernemen in een charmant uitgevoerde bedrijfsunit.

De bedrijfshal is voorzien van een elektrische overheaddeur, een aansluitmogelijkheid voor een toilet en een houten verdiepingsvloer waar op de etage mogelijk een kantoor gerealiseerd zou kunnen worden.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal / werkplaats met toilet op bg.: ca. 48 m² b.v.o.
Bedrijfsruimte of als kantoor in te richten verdieping : ca. 48 m² b.v.o.
Totaal derhalve ca. 96 m² b.v.o.

• Breedte unit ca. 5.000 mm
• Diepte unit ca. ca. 9.600 mm

OPLEVERINGSNIVEAU
• de bedrijfsunit met twee (2) eigen parkeerplaatsen
• casco
• unit met werkend toilet op de bg.
• eigen elektrameter (geen gas aansluiting), water en rioolaansluiting
• inkomend elektra vermogen 3x25 Ampère
• betonnen bg. vloer (vloerbelastbaarheid tot 1.000 kg/m²) en houten entresolvloer
• vrije hoogte tussen bg. vloer en onderkant entresolvloer is ca. 3.400 mm
• separate entreedeur

WETENSWAARDIGHEDEN
• nieuwbouw
• huurtermijn in overleg (5+5 mogelijk)
• reclame zuil bij entree
• 2 eigen parkeerplaatsen
• centrale ligging, nabij Alkmaar – Heerhugowaard – Hoorn en Purmerend.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 950,-- per maand, excl. BTW
Huurtermijn: in overleg, voor een langere termijn, voorstel 5 jaar
Zekerheidstelling: gelijk aan twee maanden huur te vermeerderen

AANVAARDING
In overleg
Onder voorbehoud recht van gunning.