Vlakdissel 8-G 1648 HJ De Goorn

VLAKDISSEL 8G DE GOORN
Per direct beschikbaar; fraai gelegen en representatieve bedrijfsunit op bedrijvenpark “Vredemaker-West” te De Goorn.

De “Vredemaker-West” is met recht gewild in verband met de uitstekende locatie ten opzichte van diverse voorzieningen en directe ligging aan ontsluitingswegen, N23 (Alkmaar - Heerhugowaard - Hoorn - Lelystad), provinciale weg N243 (Hoorn – Alkmaar) en op enkele autominuten van de A7 (Amsterdam - Den Oever).

De bedrijfsunit is voorzien van een betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer. Om zaken naar de etage te hijsen is er een bovenloopkraan aanwezig.
De unit is bereikbaar middels een elektrische overheaddeur en een loopdeur. De meterkast en een toiletgroep bevinden zich op de begane grond. In overleg is het realiseren van kantoorruimte op de etage mogelijk.

HUURVOORWAARDEN
- Huurtermijn nader overeen te komen 5+5 jaren is mogelijk;
- Oplevering as-is;
- Gehuurde betreft casco;
- Huurprijs wordt per maand voldaan;
- Waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur;
- Prijs nader overeen te komen, richtprijs € 1.250,- per maand;
- Huurprijs is exclusief BTW, BTW is van toepassing;

AFMETINGEN (CIRCA)
Vloeroppervlakte BG; circa 100 vierkante meter;
Vloeroppervlakte 1e etage; circa 86 vierkante meter;
Vrije hoogte BG; circa 3,75 m ;
Vrije hoogte 1e etage; verloop van ca. 2,72 m tot 2,98 m;

WETENSWAARDIGHEDEN
- elektrische overheaddeur (compact door vouwsysteem)
- vloerbelasting 1000 kg/m² (BG)
- mogelijkheid tot kantoor aanwezig
- toilet op de begane grond
- de unit is voorzien van een gasaansluiting, maar zonder meter, deze dient indien gewenst aangevraagd te worden;
- collectieve (mandelige) terrein beveiligd middels hekwerk en schuifpoort (welke te openen is met een app of per mobiel nummer);
- per unit is er 1,5 parkeerplaats aanwezig op het mandelige terrein.