De Dompelaar 6 3454 XZ De Meern

Zelfstandige bedrijfsruimte met kantoor-/showroomruimte en verhard en omheind buitenterrein in De Meern.
Het bedrijfsterrein ligt nabij het woongebied en kern van De Meern.

Begane grond bedrijfsruimte is ca. 152 m2 vloeroppervlak alsmede verhard en omheind
afsluitbaar buitenterrein ca. 200 m2 voorzien van rolpoort.

Oplevering bedrijfsruimte in de huidige staat;
Elektrische overheaddeur;
Betonvloer;
Toilet;
Kitchenette;
Verlichtingsarmaturen;
Aanwezige inbraakbeveiliging en alarmeringsinstallatie;

Bedrijfsruimte 1e verdieping is thans verhuurd. (separate entree)

Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg vrij van huur en gebruik

Huurprijs bedraagt € 2.650,-- per maand (eventueel te vermeerderen met de BTW)

Huurperiode is 5 jaar gevolgd door 5 optiejaren

Zekerheidstelling ter grootte van 3 maanden huur.

Jaarlijkse indexering conform CPI (alle huishoudens voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum

Huurbetaling en servicekosten per kwartaal vooruit te voldoen

SERVICEKOSTEN
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen een bijdrage overeen
van NTB per jaar exclusief btw als verrekenbaar voorschot te voldoen, voor bijkomende leveringen en diensten, te weten:
Verbruik van gas, water en electra alsmede de additionele kosten (berekening middels tussenmeters)
Periodiek onderhoud CV installatie,
Periodiek onderhoud brandpreventieve middelen

Verhuurder zal huurder aan het einde van het jaar voorzien van een overzicht van de daadwerkelijk gemaakte kosten en deze verrekenen met de reeds in rekening gebrachte voorschotten bij huurder.

Oplevering in overleg (oktober 2024 of eventueel eerder)

Wijzigingen voorbehouden.

Voorbehoud goedkeuring en gunning eigenaar/verhuurder.