Omschrijving
OMSCHRIJVING
Op het bedrijventerrein Oudenrijn, is dit ruime logistieke warehouse beschikbaar voor de verhuur. Het gebouw wordt gerenoveerd en beschikt over een vloeroppervlak van ca. 3.661 m² warehouse, ca. 1.244 mezzanine (optioneel te verwijderen), ca. 690 m² kantoor en ca. 248 m² kantine opslag. Het warehouse beschikt over 8 loading docks, twee overheaddeuren en heeft een vrije hoogte van ca. 7,7 meter.
LOCATIE
Het gebouw is gelegen in het centrum van Nederland op het Utrechtse bedrijventerrein Oudenrijn. De A12 en A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Dankzij de centrale ligging is het gebouw ideaal voor last-mile partijen die zich richten op de Randstad. Op Oudenrijn zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder Gamma, Pon en Toshiba.
BEREIKBAARHEID
Oudenrijn is een bedrijventerrein dat zich kenmerkt door uitstekende bereikbaarheid via wegvervoer. Het gebouw is gelegen nabij de afrit 15 De Meern via de A12 of afrit 8 Utrecht-Langerak via de A2. De luchthaven Schiphol ligt op slechts dertig minuten afstand.
OPENBAAR VERVOER
Veldzigt 3 in De Meern is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen naar diverse bestemmingen. De haltes Veldzigt-Noord en Veldzigt-Zuid zijn op loopafstand en worden bediend door streekbussen 102, 107 en stadsbus 29. Bus 102 verbindt Utrecht Centraal met Woerden, bus 107 rijdt tussen Utrecht Centraal en Gouda, en bus 29 verbindt Vleuterweide-West met Science Park.
VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 3.661 m² warehouse, ca. 1.244 m² mezzanine (optioneel te verwijderen), ca. 690 m² kantoor en ca. 248 m² kantine opslag.
VOORZIENINGEN
Veldzigt 3 wordt volledig gerenoveerd en zal beschikken over de volgende voorzieningen:
- 8 loading docks;
- 2 overheaddeuren;
- 7,7 meter vrije hoogte;
- Vloerbelasting 2.000 kg/m²;
- 11 parkeerplaatsen met mogelijkheid tot uitbreiding;
- Moderne kantoorruimte;
- LED-verlichting;
- Pantry;
- Buitengevel wordt opnieuw gespoten.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
HUURTERMIJN
5 jaar, met verlengingsmogelijkheid van nog eens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
HUURAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING
Beschikbaar per 1 mei 2025.
Op het bedrijventerrein Oudenrijn, is dit ruime logistieke warehouse beschikbaar voor de verhuur. Het gebouw wordt gerenoveerd en beschikt over een vloeroppervlak van ca. 3.661 m² warehouse, ca. 1.244 mezzanine (optioneel te verwijderen), ca. 690 m² kantoor en ca. 248 m² kantine opslag. Het warehouse beschikt over 8 loading docks, twee overheaddeuren en heeft een vrije hoogte van ca. 7,7 meter.
LOCATIE
Het gebouw is gelegen in het centrum van Nederland op het Utrechtse bedrijventerrein Oudenrijn. De A12 en A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Dankzij de centrale ligging is het gebouw ideaal voor last-mile partijen die zich richten op de Randstad. Op Oudenrijn zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder Gamma, Pon en Toshiba.
BEREIKBAARHEID
Oudenrijn is een bedrijventerrein dat zich kenmerkt door uitstekende bereikbaarheid via wegvervoer. Het gebouw is gelegen nabij de afrit 15 De Meern via de A12 of afrit 8 Utrecht-Langerak via de A2. De luchthaven Schiphol ligt op slechts dertig minuten afstand.
OPENBAAR VERVOER
Veldzigt 3 in De Meern is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen naar diverse bestemmingen. De haltes Veldzigt-Noord en Veldzigt-Zuid zijn op loopafstand en worden bediend door streekbussen 102, 107 en stadsbus 29. Bus 102 verbindt Utrecht Centraal met Woerden, bus 107 rijdt tussen Utrecht Centraal en Gouda, en bus 29 verbindt Vleuterweide-West met Science Park.
VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 3.661 m² warehouse, ca. 1.244 m² mezzanine (optioneel te verwijderen), ca. 690 m² kantoor en ca. 248 m² kantine opslag.
VOORZIENINGEN
Veldzigt 3 wordt volledig gerenoveerd en zal beschikken over de volgende voorzieningen:
- 8 loading docks;
- 2 overheaddeuren;
- 7,7 meter vrije hoogte;
- Vloerbelasting 2.000 kg/m²;
- 11 parkeerplaatsen met mogelijkheid tot uitbreiding;
- Moderne kantoorruimte;
- LED-verlichting;
- Pantry;
- Buitengevel wordt opnieuw gespoten.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
HUURTERMIJN
5 jaar, met verlengingsmogelijkheid van nog eens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
HUURAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
AANVAARDING
Beschikbaar per 1 mei 2025.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
