Het Zuiderkruis 5215 MV Den Bosch

Locatie
De nieuwbouwontwikkeling is gelegen op bedrijventerrein De Brand, een dynamische en hoogwaardige werkomgeving met een mix aan gerenommeerde bedrijven. Deze zichtlocatie, direct aan de N279 en de toegang tot het bedrijventerrein, zorgt voor een uitstekende exposure. Dankzij de nabijheid van de A2 en A59 is deze locatie optimaal bereikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers. Daarnaast is het openbaar vervoer op loopafstand beschikbaar, met een directe busverbinding naar het Centraal Station van Den Bosch. De Brand is een kwaliteitslocatie met meer dan 75 bedrijven met een grote diversiteit aan bedrijfsactiviteiten: van kantoorgebruikers (met name gevestigd aan Het Zuiderkruis), groothandelsbedrijven tot aan logistieke dienstverleners.

Introductie
Op bedrijventerrein De Brand in Den Bosch ontwikkelt HVBM Vastgoed een hoogwaardig en duurzaam bedrijfsgebouw met een oppervlakte van ruim 9.000 m², gelegen op een perceel van circa 1,3 hectare. HVBM Vastgoed is gespecialiseerd in ‘built to suit’ ontwikkelingen van kantoor- en bedrijfsgebouwen voor eindgebruikers.

Object
De hoogwaardige ontwikkeling combineert moderne architectuur met flexibiliteit en duurzaamheid, waardoor het een unieke kans biedt aan bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en toekomstbestendige huisvesting in Den Bosch. Het gebouw bestaat uit een ruim en licht kantoorgedeelte van drie verdiepingen en een bedrijfsruimte, met een totale vloeroppervlakte van ruim 9.000 m². Het kantoor kan volledig naar wens van de eindgebruiker worden gerealiseerd en ingericht en biedt diverse indelingsmogelijkheden, zoals een kantoortuin of aparte kantoorruimtes, spreekkamers, vergaderruimtes, receptie, doucheruimtes, lunchruimte en een keuken. Daarnaast beschikt het pand over een ruim dakterras.

Oppervlakten
Het voorlopige ontwerp gaat uit van de navolgende oppervlakten.

Kantoorruimte totaal: 3.317 m², waarvan
- begane grond: 933 m²
- eerste verdieping: 947 m²
- tweede verdieping: 841 m²
- derde verdieping: 596 m²

Bedrijfshal / Warehouse: 4.903 m²
Mezzanine: 833 m²

Totaal: 9.053 m²

Opleveringsniveau
De eindgebruiker heeft de volledige vrijheid om de indeling en afwerking naar eigen wens te realiseren. De flexibele opzet maakt het object geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De basis van het concept is een high end product, waarbij de constructie van het kantoorgedeelte volledig in een houten structuur zal worden uitgevoerd. Hierdoor ontstaat een bijzonder duurzaam, comfortabel en gezond binnenklimaat met een prettige akoestiek.

Parkeerfaciliteiten
Op het eigen terrein zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig voor zowel medewerkers als bezoekers, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid van het pand.

Bent u op zoek naar een modern, duurzaam en flexibel in te delen bedrijfsgebouw op een strategische locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie.