Willem Arntszlaan 117 3734 EE Den Dolder

Te koop

Bedrijfsunit bestaande uit twee bouwlagen, onderdeel van een groter bedrijfscomplex. Het object is gelegen op een perceel eigen grond en is verbonden aan een mandelig perceel dat als een gemeenschappelijke weg dient.

Via de entreehal is de kantoorruimte bereikbaar. De bedrijfsruimte is via de overheaddeur bereikbaar. De ruimten op de verdieping zijn via dezelfde entreehal met vaste trap bereikbaar.

Momenteel is een deel van de bedrijfsruimte verhuurd. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Vloeroppervlak:
Totaal ca. 401 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 130 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 76 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
ca. 195 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Daarnaast ligt er tegenover het gebouw een openbaar parkeerterrein waar gratis geparkeerd mag worden hetgeen de parkeersituatie nog beter maakt.

Koopsom: € 495.000,= kosten koper, vrij van BTW.

Voorzieningen:
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief:
- cv met radiatoren;
- led verlichting;
- airconditioning op de begane grond;
- glasvezelaansluiting;
- brandmeldinstallatie;
- brandblusmiddelen;
- alarminstallatie;
- elektrisch bedienbare screens aan de zonzijde;
- toilet op begane grond en verdieping;
- kitchenette met close in boiler per verdieping.

Bedrijventerrein De Duif is gesitueerd tussen de spoorlijn Amersfoort - Utrecht en een woonwijk. Het bedrijventerrein wordt gedomineerd door een vestiging van de Remia fabriek. Het object is gerealiseerd aan de kop van een groter bedrijvencomplex van circa twaalf bedrijfsruimten met boven gelegen kantoorruimten. De locatie is op circa tien autominuten van de aansluiting op de A28 gelegen. Vanaf de Provinciale weg (N238) is de locatie via een woonwijk bereikbaar. Het treinstation is nabijgelegen en biedt samen met de bussen die er rijden verbindingen met Zeist, Utrecht CS en Soest/Baarn.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist
Sectie A
Nummer 4053 (gedeeltelijk)
Groot 1.526 m²

Bouwjaar: 2006.

Energielabel: A.

Bestemming en gebruik: Bedrijventerrein.
Indien u omtrent de bestemmingsmogelijkheden meer informatie wenst, kunt u deze opzoeken op of contact opnemen met ons kantoor.

Waarborgsom: Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10 % van de koopsom.
Notaris: Keuze koper.
Koopakte: Conform model NVM.
Oplevering: Het verkochte zal op de Leveringsdatum terstond na het verlijden van de Leveringsakte aan Koper in bezit worden gesteld, aan koper worden overgedragen en door koper worden aanvaard in de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat waarin het zich ten tijde van het ondertekenen van de koopovereenkomst bevond (“as is, where is”). Koper heeft ter zake van de feitelijke, juridische, fiscale, milieukundige (waaronder begrepen de milieukundige staat van de bodem en het grondwater van het verkochte alsmede de aanwezigheid van asbest en andere voor de gezondheid schadelijke stoffen), bouwkundige en technische staat van het Verkochte geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. 
Koper en verkoper komen overeen dat de aanwezigheid van enige verontreiniging van het Verkochte (inclusief doch niet beperkt tot asbesthoudende materialen of bodem- of grondwaterverontreiniging) nimmer aanleiding zal zijn tot ontbinding of vernietiging van de koopovereenkomst, tot betaling door Verkoper van enige andere bijdrage of enige schadevergoeding, in welke vorm ook, tot enigerlei verrekening of tot welke aanspraak jegens Verkoper ook.
Transport: In overleg.
Baten en lasten: Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/ of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.