Moldau 34 2491 CW Den Haag

Het betreft een multifunctioneel gebouw van totaal circa 260 m2 v.v.o. gelegen op een zeer prominente plek aan de entree van het Forepark, op zichtlocatie vanaf de Rijksweg A-4.

Locatie
Bedrijventerrein Forepark ligt aan het knooppunt Ypenburg (A4 en A12). Door deze ligging is het één van de aantrekkelijkste locaties en vestigingsmogelijkheden in de regio. Het westelijke deel bestaat voornamelijk uit kantoorontwikkelingen, waar het oosten van het terrein meer een bedrijfsmatig karakter heeft. Naast diverse autodealers zoals o.a. BMW, Volvo en de Volkswagengroep heeft ook voetbalclub ADO Den Haag een prominente plaats gevonden op het Forepark. Bedrijven en organisaties zoals Cendris, Fire Control, Kone Liften, Sligro, TNT Post en De Persgroep maken het tot een zeer zakelijke en
representatieve omgeving.

Oppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar de 1ste verdieping, totaal groot circa 260 m2 v.v.o.

Verdeeld in 3 ruimtes incl Gas water licht / geen btw
60m2 prijs 850- --- VERHUURD --
75m2 prijs 1100,-
105m2 prijs 1250.-

Deelverhuur per ruimte behoort tot de mogelijkheden.

Ligging en bereikbaarheid

Het object is aan de ringweg van het Forepark gelegen, waarmee het directe ontsluiting heeft tot de`rijkswegen A4 / A12 / A13. Daarnaast ligt het om de hoek van de Sijtwendetunnel (N14) Dit tunnelstelsel verbindt de A4 met de N44/A44 richting Scheveningen en maakt onderdeel uit van de Noordelijke Randweg Haagse Regio (NORAH).

Tevens ligt het kantoorgebouw pal naast een halte van RandstadRail. RandstadRail lijn 3 en 4 verbindt Den Haag CS via NS Station Voorburg, het Forepark met NS Station Zoetermeer.

Bestemmingsplan
Opslag-webshop-kantoor

Opleveringsniveau
- Lift
- Overheaddeuren
- krachtstroom

Huurcondities

Verdeeld in 3 ruimtes incl. Gas water licht / geen btw

60m2 prijs € 850,- per maand --- VERHUURD --
75m2 prijs € 1.100,- per maand
105m2 prijs € 1.250.- per maand

Huurtermijn: 5 jaar

Servicekosten: € 35,- per maand

Aanvaarding: per direct

Opzegtermijn: 12. maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 4 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Moldau 34 in Den Haag aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.