De Sillestraat 27 2593 TS Den Haag

In de gezellige Haagsche woonwijk Bezuidenhout is deze kleinschalige bedrijfsruimte beschikbaar voor de verkoop.
Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt en biedt kansen voor herontwikkeling tot woning.

Uitgangspunten
> Circa 40 m² VVO bedrijfsruimte gelegen op begane grond;
> Kadastrale aanduiding: ’s-Gravenhage AU 1289;
> Verkoop in onverhuurde staat , leeg en ontruimd;
> Vraagprijs € 225.000,-- kosten koper.

Bestemming
Het object valt onder Enkelbestemming ‘Wonen - 2’ onder bestemmingsplan ‘Bezuidenhout’.
> Functieaanduiding: ‘Bedrijf’;
> Maatvoering: Maximum bouwhoogte 10 meter.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht bij het ‘Omgevingsloket’ van de rijksoverheid.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
> Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
> Toilet met douche;
> Glad afgewerkte betonvloer;

LOCATIE

Ligging
De bedrijfsruimte is gelegen in het hart van de woonwijk Bezuidenhout, direct nabij de wijkwinkelstraat Theresiastraat welke beschikt over een ruim en gevarieerd winkelaanbod met diverse landelijk opererende winkelketens.

Parkeren
Langs de openbare weg zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met eigen vervoer door ligging nabij oprit A12.
Ook per openbaar goed bereikbaar met buslijnen 23 & 24 met aansluitingen naar NS-stations Den Haag Laan van NOI en Den Haag Centraal.

KOOPGEGEVENS

Koopprijs
€ 225.000,- kosten koper

Oplevering
Oplevering in lege en onverhuurde staat
('as is, where is')

Overdrachtsbelasting
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

Omzetbelasting
Over de koopsom is géén omzetbelasting verschuldigd.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Zekerheidsstelling
Binnen vijf (5) weken na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de
nakoming van zijn verplichtingen een waarborg ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris
Nader door koper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM BOG koopakte.