De Gheijnstraat 49-B 2562 NL Den Haag

THE NEXT UNITS

BEDRIJFSRUIMTE --- KANTOORRUIMTE --- OPSLAG

16 MULTIFUNCTIONELE BEDRIJF/KANTOORRUIMTES

Deze high-end nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimtes zijn gelegen op een afgesloten buitenterrein aan de De Gheijnstraat in het Haagse Regentessekwartier. De bedrijfsunits worden hoogwaardig en compleet opgeleverd, inclusief toiletgroepen in de algemene ruimte waardoor ze direct klaar zijn voor gebruik. De units beschikken over een eigen huisnummerbesluit, waardoor inschrijving van uw onderneming op dit adres mogelijk is. Met deze afwerking en voorzieningen zijn de units ideaal voor een breed scala aan ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar kwaliteit, comfort en een representatieve uitstraling.

Adres:
De Gheijnstraat 49b
2562 NL 's-Gravenhage

Oppervlakte (bvo):
Begane grond:
Bedrijfsruimte circa; 21 m²
Bedrijf/kantoorruimte circa; 21 m²
Totaal circa: 42 m²

Parkeren:
Door de brede tussenruimte tussen de bedrijfsunits is langsparkeren mogelijk.

Huurprijs:
€ 1.095,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Servicekosten:
De servicekosten omvatten een voorschot ten behoeve van de nutsvoorzieningen (water en elektra) en het onderhoud van zowel het gehuurde als de algemene ruimten:
Voorschot nutsvoorzieningen: € 35,-- per maand excl. BTW;
Voorschot onderhoud: € 15,-- per maand excl. BTW;

Huurperiode:
In overleg, minimaal twee jaar.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Per 01 juli 2025.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsunits zullen worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- overhead deur;
- draaikiepraam op de eerst verdieping;
- wand- en vloerafwerking;
- 4 stroompunten per verdieping;
- voorzien van 3 LED armaturen;
- keukenblok van 120cm incl. koel/vries koelkast en spoelbak;
- elektrische verwarming (optioneel);
- gasloos;
- heren en dames toilet;
- brievenbussen;
- 4 camera punten;
- toegangspoort met persoon registratie te bedienen met u smartphone.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.