Omschrijving
Bedrijfspand zowel te koop als te huur op toplocatie bestaande uit een showroom, werkplaats en kleine kantoorruimte.
Het pand met buitenterrein heeft een hoekligging en is gelegen nabij diverse uitvalswegen. Totale bruto vloeroppervlak is ca. 1.204 m2
Kort samengevat de kernpunten van de woning
- Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden
- Geschikt voor vele bedrijfsactiviteiten
- Parkeervoorzieningen op eigen terrein
- Goede bereikbaarheid zowel met de auto- als vrachtauto
- Eigen grond
- Bouwjaar 1978
Huurprijs/vraagprijs
Huurprijs € 4.500,- per maand exclusief BTW
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Oplevering
In overleg (indicatie 1 november 2024)
Omschrijving
Het betreft een bedrijfspand met een hoekligging gelegen op een bedrijventerrein. Op de begane grond bevindt zich een werkplaats en showroom en op de verdieping een kleine kantoorruimte.
Het pand is onder andere voorzien van:
- Elektrische installatie
- Verwarming
- Systeemplafond met verlichting in de kantoorruimte
- Overheaddeuren
- Keuken
- Sanitaire voorzieningen
Het buitenterrein is deels omheind middels een hekwerk en voorzien van asfalt.
Samenstelling en oppervlakte
B.V.O. in m2
Showroom ca. 702 m2
Bedrijfsruimte/werkplaats ca. 443 m2
Kantoorruimte ca. 59 m2
Buitenterrein ca. 224 m2
Kadastrale omschrijving
Gemeente Den Helder, sectie K, nummer 702, groot 12 a 19 ca bedrijvigheid (industrie) (erf – tuin)
Gemeente Den Helder, sectie K, nummer 1149, groot 2 a 9 ca berging -stalling (garage/schuur)
Bestemmingsplangegevens
Volgens de site omgevingswet is het bestemmingsplan “De Schooten 2012” van toepassing met als bestemming ‘bedrijf’. Uitgebreide informatie is te vinden op maximale bouwhoogte bedraagt 8 meter. De maximale bebouwingsmogelijkheden zijn 75%.
Bijzonderheden
Huurbetaling
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.
Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Huurtermijn
Vijf jaar met telkenmale een verlengingsperiode van vijf jaar. Eventueel flexibele huurtermijnen zijn ook bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidstelling huur
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening
Verhuurder heeft het recht om na een periode van 5 jaar toetsing en aanpassing van de huurprijs te verlangen en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar de laatste huurprijsaanpassing aan de markt. Partijen zullen elkaar 3 maanden voor afloop van een huurtermijn schriftelijk berichten omtrent de gebruikmaking van de mogelijkheid de huurprijs te herzien.
Het pand met buitenterrein heeft een hoekligging en is gelegen nabij diverse uitvalswegen. Totale bruto vloeroppervlak is ca. 1.204 m2
Kort samengevat de kernpunten van de woning
- Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden
- Geschikt voor vele bedrijfsactiviteiten
- Parkeervoorzieningen op eigen terrein
- Goede bereikbaarheid zowel met de auto- als vrachtauto
- Eigen grond
- Bouwjaar 1978
Huurprijs/vraagprijs
Huurprijs € 4.500,- per maand exclusief BTW
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Oplevering
In overleg (indicatie 1 november 2024)
Omschrijving
Het betreft een bedrijfspand met een hoekligging gelegen op een bedrijventerrein. Op de begane grond bevindt zich een werkplaats en showroom en op de verdieping een kleine kantoorruimte.
Het pand is onder andere voorzien van:
- Elektrische installatie
- Verwarming
- Systeemplafond met verlichting in de kantoorruimte
- Overheaddeuren
- Keuken
- Sanitaire voorzieningen
Het buitenterrein is deels omheind middels een hekwerk en voorzien van asfalt.
Samenstelling en oppervlakte
B.V.O. in m2
Showroom ca. 702 m2
Bedrijfsruimte/werkplaats ca. 443 m2
Kantoorruimte ca. 59 m2
Buitenterrein ca. 224 m2
Kadastrale omschrijving
Gemeente Den Helder, sectie K, nummer 702, groot 12 a 19 ca bedrijvigheid (industrie) (erf – tuin)
Gemeente Den Helder, sectie K, nummer 1149, groot 2 a 9 ca berging -stalling (garage/schuur)
Bestemmingsplangegevens
Volgens de site omgevingswet is het bestemmingsplan “De Schooten 2012” van toepassing met als bestemming ‘bedrijf’. Uitgebreide informatie is te vinden op maximale bouwhoogte bedraagt 8 meter. De maximale bebouwingsmogelijkheden zijn 75%.
Bijzonderheden
Huurbetaling
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.
Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Huurtermijn
Vijf jaar met telkenmale een verlengingsperiode van vijf jaar. Eventueel flexibele huurtermijnen zijn ook bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidstelling huur
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurprijsherziening
Verhuurder heeft het recht om na een periode van 5 jaar toetsing en aanpassing van de huurprijs te verlangen en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar de laatste huurprijsaanpassing aan de markt. Partijen zullen elkaar 3 maanden voor afloop van een huurtermijn schriftelijk berichten omtrent de gebruikmaking van de mogelijkheid de huurprijs te herzien.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
