Teugseweg 9 7418 AM Deventer

Hoogwaardig afgewerkte, moderne en zeer representatieve bedrijfshal met kantoorruimtes te huur!

Op bedrijventerrein 'De Kieftenbeltskolk' bieden wij een een prachtig object aan. De locatie leent zich perfect voor doeleinden als opslag, productie of transport. Het object beschikt over 4 loading docks met laadkuil, 2 overheaddeuren en een groot buitenterrein gelegen aan de achterzijde van het pand welke gebruikt kan worden als eventuele opslag of stalling (deels overdekt).

Oppervlakte:
De locatie heeft een totale oppervlakte van ca. 3.055 m² en biedt voldoende ruimte voor diverse activiteiten. Op de begane grond is er ca. 2.150 m² warehouse beschikbaar. In het warehouse is kleine verdieping van ca. 70 m² gerealiseerd t.b.v. kantoor- en opslagruimte. De totale vloeroppervlakte op de 1e verdieping bedraagt ca. 635 m² en bestaat uit kantoorruimtes, kantine én een bar voor de vrijdagmiddagborrels. Daarnaast heeft deze locatie een groot buitenterrein inclusief ca. 200 m² overkapping t.b.v. opslag/stalling.

Locatie:
Het object is gelegen in Deventer en is uitstekend bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. Zo ligt de locatie nabij de op- en afritten van de A1 wat op haar beurt zorgt voor een snelle verbinding naar plaatsen als Apeldoorn, Zwolle, Hengelo en Arnhem. Verder is het object makkelijk met de bus te bereiken daar er zich een bushalte op loopafstand van het object bevindt met een rechtstreekse verbinding naar het station van Deventer.

Totale oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 3.055 m², bestaande uit de volgende functies met bijbehorende metrages:
- Bedrijfsruimte/kantoor/opslag: ca. 2.220 m²;
- Kantoorruimte: ca. 635 m²;
- Overkapping (buitenruimte): ca. 200 m².

Buitenruimte:
Het totale perceel betreft 7.247 m². De locatie beschikt over genoeg parkeervoorzieningen op eigen omheind terrein en er is voldoende ruimte voor opslag van goederen aan de achterzijde van het pand.

Bedrijfsruimte:
- Loading docks: 4 stuks;
- Overheaddeuren: 2 stuks;
- Vrije hoogte: 4 m - 6,5 m;
- Krachtstroom aanwezig;
- Vloerbelasting warehouse: 5.000 kg/m²;
- TL verlichting.

Energielabel:
A+

Parkeerplaatsen:
19 stuks.

Beschikbaarheid:
In overleg.

Huurprijs:
Nader overeen te komen.

Contract type:
ROZ-Model 2015 met aanvullende bepalingen verhuurder.

BTW:
Het uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten:
Servicekosten zijn van toepassing.

Betalingen:
Per maand, per vooruitbetaling te voldoen.

Huurperiode:
In overleg.