Arnsbergstraat 9-B9 7418 EZ Deventer

Op het bedrijventerrein "Kloosterlanden" bieden wij een representatieve zelfstandige bedrijfshal met kantoorruimte te koop aan. De unit is geschikt voor diverse doeleinden en heeft een oppervlakte van ca. 60 m² b.g.g. en ca. 57 m² verdieping (totaal groot ca. 137 m². Het complex bestaat uit totaal 32 bedrijfsunits, verschillend in grootte. Het onderhavige object is goed bereikbaar en gelegen op korte afstand van de op-/afrit van de Rijksweg A1.

Oppervlakten
Bedrijfshal b.g.g.: ca. 60 m²
Verdieping: ca. 57 m²
Totaal groot ca. 117 m²

Tot de bedrijfsunit behoort 1 officiële parkeerplaats (maar er is ruimte voor 2 auto's).

De bedrijfsunit wordt aangeboden met de volgende voorzieningen
- elektrisch bedienbare overheaddeur met separate loopdeur;
- Toilet op de verdieping;
- Pantry op de verdieping;
- Warmte unit in de kantoorruimte op de verdieping;
- Elektrisch luik op de verdieping;
- Krachtstroom.

De bereikbaarheid van het Bedrijventerrein “Kloosterlanden” is uitstekend. In de directe nabijheid gelegen van de Rijksweg A1 en op loopstand bevinden zich enkele bushaltes.

Vraagprijs: € 169.000,- k.k.

Aanvaarding: 1 maart 2025. Eerder is wellicht mogelijk in overleg.

Bijdrage VvE (actieve VvE): € 45,- excl. b.t.w. per maand (€ 540,- excl. b.t.w. per jaar).
De bijdrage VvE beslaat onder andere: onderhoud dak, terrein, groenvoorziening, reservefonds, verzekering opstal, voorziening mandelige terrein etc.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B" is de bestemming "Bedrijventerrein - categorie 3.2".
Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.