Omschrijving
LAATSTE 5 NIEUWBOUW HIGH-END BEDRIJFSUNITS TE KOOP
Planning bouw gereed: eind 2025
Units van totaal 72,9 m² tot 99,92 m²
Te koop vanaf € 210.000,- v.o.n.
Eigen grond
Project:
The Hub Diemen is centraal gelegen op het bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen.
Bereikbaarheid:
De locatie is erg centraal en strategisch gelegen waardoor je binnen slechts één minuut op de A10 en de A1 zit. Met de fiets is het 5 minuten vanaf metrostation Diemen-Zuid. Vanaf dit metrostation is Amsterdam binnen slechts 15 minuten te bereiken. Ideaal!
De combinatie van de uitvalswegen om de hoek en het openbaar vervoer op loopafstand, maakt The Hub Diemen een unieke locatie om uw bedrijf te vestigen.
Type units:
Momenteel zijn de navolgende units nog beschikbaar:
unit 4, type U een tussenunit met een ruim eigen dakterras. Totaal 99,92 m² verdeeld over:
- 36,46 m² op de begane grond
- 36,46 m² op de verdieping
- 27 m² op de 2e verdieping.
unit 5, 6, 11 en 12, type B een tussenunit. Totaal 72,9 m² verdeeld over:
- 36,46 m² op de begane grond
- 36,46 m² op de verdieping.
Parkeren:
Elke unit heeft een eigen parkeerplaats.
Oplevering:
De units worden casco opgeleverd en zijn onder meer voorzien van een vrije hoogte (begane grond) van circa 3,70 meter en een overheaddeur.
Voor het exacte opleveringsniveau verwijzen wij u naar de technische omschrijving.
Koopsom:
Unit 4: € 272.500,-
Unit 5, 6, 11 of 12: € 210.000,-
De genoemde koopsom is v.o.n. te vermeerderen met btw.
Planning
De planning is dat de units eind 2025 gereed zijn. Aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend.
Bestemming
Koper dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan. De ontwikkelaar en makelaar adviseren u hier graag nader over, maar aanvaarden dienaangaande geen enkele aansprakelijkheid.
Waarborgsom:
Een koper dient binnen 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom over te maken naar het notariskantoor dat het transport verzorgt.
Betaling
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.
Omgevingsvergunning
De omgevingsvergunning die nodig is voor de realisatie van de bouw is aangevraagd. Eventuele specifieke vergunningen voor het gebruik dienen door koper zelf te worden aangevraagd.
Nutsvoorzieningen
De aansluitingen t.b.v. water en elektra worden tot in de meterkast aangelegd. De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van de aansluitingen bij de desbetreffende nuts bedrijven. Aansluitkosten zijn voor rekening van de gebruiker/koper.
Vereniging van eigenaars
Zoals gebruikelijk bij een bedrijfsverzamelgebouw wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Zaken die geregeld kunnen worden binnen de VVE zijn bijvoorbeeld:
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Onderhoudsreserveringen voor met name het dak.
Disclaimer
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Planning bouw gereed: eind 2025
Units van totaal 72,9 m² tot 99,92 m²
Te koop vanaf € 210.000,- v.o.n.
Eigen grond
Project:
The Hub Diemen is centraal gelegen op het bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen.
Bereikbaarheid:
De locatie is erg centraal en strategisch gelegen waardoor je binnen slechts één minuut op de A10 en de A1 zit. Met de fiets is het 5 minuten vanaf metrostation Diemen-Zuid. Vanaf dit metrostation is Amsterdam binnen slechts 15 minuten te bereiken. Ideaal!
De combinatie van de uitvalswegen om de hoek en het openbaar vervoer op loopafstand, maakt The Hub Diemen een unieke locatie om uw bedrijf te vestigen.
Type units:
Momenteel zijn de navolgende units nog beschikbaar:
unit 4, type U een tussenunit met een ruim eigen dakterras. Totaal 99,92 m² verdeeld over:
- 36,46 m² op de begane grond
- 36,46 m² op de verdieping
- 27 m² op de 2e verdieping.
unit 5, 6, 11 en 12, type B een tussenunit. Totaal 72,9 m² verdeeld over:
- 36,46 m² op de begane grond
- 36,46 m² op de verdieping.
Parkeren:
Elke unit heeft een eigen parkeerplaats.
Oplevering:
De units worden casco opgeleverd en zijn onder meer voorzien van een vrije hoogte (begane grond) van circa 3,70 meter en een overheaddeur.
Voor het exacte opleveringsniveau verwijzen wij u naar de technische omschrijving.
Koopsom:
Unit 4: € 272.500,-
Unit 5, 6, 11 of 12: € 210.000,-
De genoemde koopsom is v.o.n. te vermeerderen met btw.
Planning
De planning is dat de units eind 2025 gereed zijn. Aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend.
Bestemming
Koper dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan. De ontwikkelaar en makelaar adviseren u hier graag nader over, maar aanvaarden dienaangaande geen enkele aansprakelijkheid.
Waarborgsom:
Een koper dient binnen 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom over te maken naar het notariskantoor dat het transport verzorgt.
Betaling
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.
Omgevingsvergunning
De omgevingsvergunning die nodig is voor de realisatie van de bouw is aangevraagd. Eventuele specifieke vergunningen voor het gebruik dienen door koper zelf te worden aangevraagd.
Nutsvoorzieningen
De aansluitingen t.b.v. water en elektra worden tot in de meterkast aangelegd. De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van de aansluitingen bij de desbetreffende nuts bedrijven. Aansluitkosten zijn voor rekening van de gebruiker/koper.
Vereniging van eigenaars
Zoals gebruikelijk bij een bedrijfsverzamelgebouw wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Zaken die geregeld kunnen worden binnen de VVE zijn bijvoorbeeld:
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Onderhoudsreserveringen voor met name het dak.
Disclaimer
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
