Verrijn Stuartweg 22-R 1112 AX Diemen

ALGEMEEN
In ‘het Diemer Bedrijvencentrum’ is thans een mooie bedrijfsunit voor verhuur beschikbaar gelegen op de hoek van in totaal circa 283 m² (circa 221 m² op de begane grond en circa 62 m² kantoorruimte op de verdieping).

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen. Het industrieterrein is zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S113 en de A-1 afslag 2 Diemen. Ook met openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar met de metrolijn 53 en diverse busverbindingen.

HUURPRIJS
€ 3.450,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

VOORZIENINGEN
De bedrijfs- / kantoorruimte beschikt over onder andere de volgende voorzieningen:

- Overheaddeur en aparte dubbele entreedeur aan de zijkant.
- Centrale verwarming met plafondpanelen in de bedrijfsruimte en vloerverwarming in de kantoorruimte
- Verlichting;
- Pantry-voorziening;
- Sanitair in zowel de bedrijfsruimte als in de kantoorruimte
- Intercominstallatie;

PARKEREN
Rondom het complex zijn voldoende mogelijkheden voor gratis parkeren.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten btw per maand vooruit.

AANVAARDING
Per direct.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum met een minimum van 3 % per jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder op basis van ROZ 2015 kantoorruimte en bedrijfsruimte.