Omschrijving
NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR IN HET NIEUW OPGELEVERDE PROJECT LAYERS TE DIEMEN!
LAYERS DIEMEN
Op bedrijventerrein Verrijn Stuart aan de Verrijn Stuartweg zijn recentelijk 30 unieke Layers-units ontwikkeld. In dit project bieden wij momenteel één unit met twee parkeerplaatsen te huur aan. Het betreft een bedrijfsunit van circa 101,40 m2 met twee parkeerplaatsen.
Layers is een uniek bedrijfsverzamelgebouw concept dat ideale bedrijfsruimtes op toplocaties creëert voor ondernemers. Layers onderscheidt zich van traditionele, eentonige bedrijfsruimtes die op veel bedrijventerreinen te vinden zijn. Dankzij onderscheidende architectuur, veel glas en houten gevelbekleding krijgen Layers locaties een unieke uitstraling en sfeer.
BEDRIJVENTERREIN VERRIJN STUART
Bedrijventerrein Verrijn Stuart, gelegen in de gemeente Diemen, is een dynamisch en goed georganiseerd bedrijventerrein dat een breed scala aan mogelijkheden biedt voor ondernemers. Met meer dan 500 gevestigde bedrijven op een oppervlakte van 50 hectare, is het het grootste bedrijventerrein in Diemen. Het terrein heeft in 2013 een herstructurering ondergaan, waardoor het moderne faciliteiten en verbeterde infrastructuur biedt.
Op bedrijventerrein Verrijn Stuart aan de Verrijn Stuartweg is Layers Diemen gerealiseerd. Met metrostation Diemen op 5 minuten loopafstand en treinstation Diemen Zuid op 10 minuten lopen, geniet dit project een uitstekende locatie met snelle verbindingen naar Amsterdam. Belangrijke snelwegen zoals de A10, A1 en A9 zijn binnen 10 minuten rijden bereikbaar, waardoor regionale en nationale reizen eenvoudig zijn. Bovendien ligt het gebied heel gunstig ten opzichte van de opkomende woonwijken Holland Park en Plantage de Sniep waar veel jongeren en jonge gezinnen wonen. Deze gunstige ligging biedt bedrijven op Verrijn Stuart optimale connectiviteit met Amsterdam en andere regio's.
BESCHIKBAARHEID
Voor verhuur is een tussenunit beschikbaar met twee eigen parkeerplaatsen. De unit is circa 101,40 m2 (BVO) groot, verdeeld over begane grond (circa 50,70 m2) en eerste verdieping (circa 50,70 m2).
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt als volgt opgeleverd:
• Monoliet afgewerkte begane grondvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2;
• PVC vloerafwerking op de verdieping;
• Handmatig bedienbare aluminium harmonicadeur voorzien van glas;
• Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters;
• Ruimte voor het aanbrengen van reclame-aanduiding;
• Split airco units ten behoeve van koelen en verwarmen;
• Toiletvoorziening + fontein;
• Pantry-voorziening;
• Elektrische installatie met voldoende wandcontactdozen en enkele lichtpunten aan het plafond;
HUURPRIJS
Bedrijfsruimte + 2 parkeerplaatsen: € 2.100,- per maand
Bovengenoemde huurprijs is te vermeerderen met btw.
OPLEVERING
In overleg omstreeks eind mei 2025.
SERVICEKOSTEN
Pro memorie.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.
HUUROPZEGTERMIJN
Tegen het einde van een lopende huurtermijn met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.
BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
LAYERS DIEMEN
Op bedrijventerrein Verrijn Stuart aan de Verrijn Stuartweg zijn recentelijk 30 unieke Layers-units ontwikkeld. In dit project bieden wij momenteel één unit met twee parkeerplaatsen te huur aan. Het betreft een bedrijfsunit van circa 101,40 m2 met twee parkeerplaatsen.
Layers is een uniek bedrijfsverzamelgebouw concept dat ideale bedrijfsruimtes op toplocaties creëert voor ondernemers. Layers onderscheidt zich van traditionele, eentonige bedrijfsruimtes die op veel bedrijventerreinen te vinden zijn. Dankzij onderscheidende architectuur, veel glas en houten gevelbekleding krijgen Layers locaties een unieke uitstraling en sfeer.
BEDRIJVENTERREIN VERRIJN STUART
Bedrijventerrein Verrijn Stuart, gelegen in de gemeente Diemen, is een dynamisch en goed georganiseerd bedrijventerrein dat een breed scala aan mogelijkheden biedt voor ondernemers. Met meer dan 500 gevestigde bedrijven op een oppervlakte van 50 hectare, is het het grootste bedrijventerrein in Diemen. Het terrein heeft in 2013 een herstructurering ondergaan, waardoor het moderne faciliteiten en verbeterde infrastructuur biedt.
Op bedrijventerrein Verrijn Stuart aan de Verrijn Stuartweg is Layers Diemen gerealiseerd. Met metrostation Diemen op 5 minuten loopafstand en treinstation Diemen Zuid op 10 minuten lopen, geniet dit project een uitstekende locatie met snelle verbindingen naar Amsterdam. Belangrijke snelwegen zoals de A10, A1 en A9 zijn binnen 10 minuten rijden bereikbaar, waardoor regionale en nationale reizen eenvoudig zijn. Bovendien ligt het gebied heel gunstig ten opzichte van de opkomende woonwijken Holland Park en Plantage de Sniep waar veel jongeren en jonge gezinnen wonen. Deze gunstige ligging biedt bedrijven op Verrijn Stuart optimale connectiviteit met Amsterdam en andere regio's.
BESCHIKBAARHEID
Voor verhuur is een tussenunit beschikbaar met twee eigen parkeerplaatsen. De unit is circa 101,40 m2 (BVO) groot, verdeeld over begane grond (circa 50,70 m2) en eerste verdieping (circa 50,70 m2).
OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt als volgt opgeleverd:
• Monoliet afgewerkte begane grondvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2;
• PVC vloerafwerking op de verdieping;
• Handmatig bedienbare aluminium harmonicadeur voorzien van glas;
• Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters;
• Ruimte voor het aanbrengen van reclame-aanduiding;
• Split airco units ten behoeve van koelen en verwarmen;
• Toiletvoorziening + fontein;
• Pantry-voorziening;
• Elektrische installatie met voldoende wandcontactdozen en enkele lichtpunten aan het plafond;
HUURPRIJS
Bedrijfsruimte + 2 parkeerplaatsen: € 2.100,- per maand
Bovengenoemde huurprijs is te vermeerderen met btw.
OPLEVERING
In overleg omstreeks eind mei 2025.
SERVICEKOSTEN
Pro memorie.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.
HUUROPZEGTERMIJN
Tegen het einde van een lopende huurtermijn met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.
BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
