Broekhuizerweg 7 6983 BM Doesburg

Te huur: Unit 3 in multifunctioneel bedrijfspand waarvan nog ca. 690 m² opslagruimte beschikbaar is. Gelegen op bedrijventerrein ‘Beinum-Noord’ .

Algemeen/ligging:
Gelegen op het noordelijke gedeelte van het bedrijventerrein ‘Beinum’, dat goed bereikbaar is vanaf de uitvalswegen van Doesburg (N317 en N338) richting Doetinchem, Dieren, Westervoort/Duiven en de autosnelwegen A348 of A12.

Globale indeling:
Aparte opslaghal (ca. 690 m²) met eigen toegang, hoogte 5,2 meter me roldeur van 4 meter. Er is ook een klein kantoortje van 16 m² aanwezig. Stroomvoorziening is recent vernieuwd conform scope 10.

Aanvullend is er een naastgelegen ruimte beschikbaar met een hoogte van 3,4 meter, 240 m² bedrijfsruimte, te gebruiken als werkplaats of om te bouwen naar kantoor.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- Betonvloer, recent nieuwe coating;
- Overheaddeur;
- ledverlichting;
- Verwarming met heater.

Bestemmingsplan:
De bestemming is ‘Bedrijventerrein’, dat ruime gebruiksmogelijkheden biedt binnen de bedrijfscategorieën 1 tot en met 3.2. Nadere info via gemeente Doesburg beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg te aanvaarden, kan snel.

Bijzonderheden:
Huurtermijn 12 maanden, korter tegen een hogere huurprijs bespreekbaar.

Huurcondities:
* Huurprijs vanaf €60,-/m²/jaar te vermeerderen met 21% BTW. NB. afhankelijk van condities.
* Huurperiode 1 jaar (evt. korter bespreekbaar)
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en
andere bedrijfsruimte (art. 7:230a BW 2015) met o.a. bijbehorende algemene bepalingen, waarvan o.a. één m.b.t. tot plicht van verlenen toegang voor periodieke inspectie van het pand door de verhuurder.