Fabriekstraat 16 04 7005 AR Doetinchem
Huurprijs op aanvraag

Omschrijving
Te huur: Representatieve bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op goede locatie op bedrijventerrein "Verheulsweide" te Doetinchem. Uitermate geschikt voor opleidingsdoeleinden.
Indeling:
Entree, toiletgroep en kantoor: ca. 100 m² v.v.o.
Lesruimte: ca. 70 m² v.v.o.
Bedrijfshal: ca. 360 m² v.v.o.
Vrije hoogte bedrijfshal: ca. 6.00 meter
Voorzieningen:
Algemeen:
- alarmsysteem aanwezig;
- brandmeldsysteem;
- ledverlichting.
Kantoor / socio ruimte:
- verwarming middels radiatoren;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- toiletgroep;
- pantry;
- airco.
Bedrijfshal:
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- verwarming middels heater;
- overheaddeur;
- krachtstroom.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid voor zowel personenauto's, als voor vrachtverkeer is goed. Het bedrijventerrein "Verheulsweide" is gelegen op korte afstand van de op- en afritten naar de A 18, die aansluit op de A 12 (Arnhem-Oberhausen). De A 18 is recent doorgetrokken (N 18) richting Enschede/Hengelo, waardoor ook het Twentse achterland uitstekend bereikbaar is.
Het openbaar vervoersknooppunt van de Achterhoek (bus-en treinstation) bevindt zich op loopafstand.
Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Bestemming:
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan "Stedelijk gebied - 2021", geheel onherroepelijk in werking, vastgesteld per 24-06-2021.
De vigerende bestemming is "Bedrijventerrein", met dubbelbestemming: "Waarde - Archeologische verwachting 6".
Functieaanduiding: "Bedrijf tot en met categorie 3.2".
Gebiedsaanduiding: "overige zone- nieuwe risicobronnen uitgesloten".
Maximum bouwhoogte: 10 meter
Maximum goothoogte: 10 meter
Maximum bebouwingspercentage: 80%
Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar danwel de betrokken gemeente.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd.
Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Indeling:
Entree, toiletgroep en kantoor: ca. 100 m² v.v.o.
Lesruimte: ca. 70 m² v.v.o.
Bedrijfshal: ca. 360 m² v.v.o.
Vrije hoogte bedrijfshal: ca. 6.00 meter
Voorzieningen:
Algemeen:
- alarmsysteem aanwezig;
- brandmeldsysteem;
- ledverlichting.
Kantoor / socio ruimte:
- verwarming middels radiatoren;
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- toiletgroep;
- pantry;
- airco.
Bedrijfshal:
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- verwarming middels heater;
- overheaddeur;
- krachtstroom.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid voor zowel personenauto's, als voor vrachtverkeer is goed. Het bedrijventerrein "Verheulsweide" is gelegen op korte afstand van de op- en afritten naar de A 18, die aansluit op de A 12 (Arnhem-Oberhausen). De A 18 is recent doorgetrokken (N 18) richting Enschede/Hengelo, waardoor ook het Twentse achterland uitstekend bereikbaar is.
Het openbaar vervoersknooppunt van de Achterhoek (bus-en treinstation) bevindt zich op loopafstand.
Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Bestemming:
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan "Stedelijk gebied - 2021", geheel onherroepelijk in werking, vastgesteld per 24-06-2021.
De vigerende bestemming is "Bedrijventerrein", met dubbelbestemming: "Waarde - Archeologische verwachting 6".
Functieaanduiding: "Bedrijf tot en met categorie 3.2".
Gebiedsaanduiding: "overige zone- nieuwe risicobronnen uitgesloten".
Maximum bouwhoogte: 10 meter
Maximum goothoogte: 10 meter
Maximum bebouwingspercentage: 80%
Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar danwel de betrokken gemeente.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd.
Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- Huurprijs op aanvraag
- Aangeboden sinds
-
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Hoofdfunctie
- Bedrijfshal
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 2001-2010
Oppervlakten
- Oppervlakte
- 530 m²
- Bedrijfshal oppervlak
- 430 m²
- Kantoor oppervlak
- 100 m²
- Vrije hoogte
- 6 m
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 1 bouwlaag
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, airconditioning en inbouwarmaturen
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
Omgeving
- Ligging
- Bedrijventerrein
- Bereikbaarheid
- Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Parkeergelegenheid
- Parkeerplaatsen
- 1 niet-overdekte parkeerplaats
Foto's



















