Transportweg 4 7007 CN Doetinchem

Voor VERKOOP beschikbaar een autogaragebedrijf met kantoren en buitenterrein, gelegen op bedrijventerrein Wijnbergen en op korte afstand van de op-/afrit van de snelweg A18. Het betreft een mooi vrijstaand bedrijfsgebouw op een hoeklocatie met ruime parkeermogelijkheden.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, waardoor het direct in gebruik te nemen is als onderhoudsgarage ten behoeve van motorvoertuigen. De inventaris kan overgenomen worden voor een nader overeen te komen bedrag.

INDELING
Op de begane grond bevindt zich een entree met wachtruimte, de receptie met balie, een kantoor en kleedruimte met toiletgroep alsmede de bedrijfshal met bruggen, magazijn en milieuruimte.
Op de verdieping bevindt zich een kantine met pantry, kantoorruimte, een archief en bergruimte.

AFMETING
Bedrijfshal met magazijn: ca. 425 m²
Receptie, kantoor en wachtruimte begane grond: ca. 85 m²
Kantoor en kantine verdieping: ca. 85 m²
Opslag verdieping: ca. 45 m²
Parkeergelegenheid, geheel verhard ca. 1.000 m2
De totale perceeloppervlakte bedraagt 2.065 m².

VOORZIENINGEN
- Meerdere overheaddeuren
- Autobruggen (ter overname)
- Krachtstroom
- Heaters
- Kleedruimte
- Toiletgroep
- Pantry
- Verwarming middels radiatoren in de kantoren
- Verwarming middels indirect gestookte theaters in de bedrijfsruimte

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken op bedrijventerrein Wijnbergen nabij de op-/afrit van de snelweg A18, die aansluit op de A12 richting Arnhem of de N18 (Twenteroute) richting Enschede. Het centrum van Doetinchem is ook op 10 autominuten gelegen. Tevens is er een bushalte op enkele minuten loopafstand.
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan ''Stedelijk Gebied - 2021" met enkelbestemming Bedrijventerrein.
De functieaanduiding is bedrijf tot en met categorie 3.2.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat en aansluitingen voor gas, water en elektra.
Inventaris en auto equipment ter overname.

VRAAGPRIJS
Op aanvraag.

AANVAARDING
In overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.