• Verkocht onder voorbehoud

Kerkeplaat 9 3313 LC Dordrecht

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Namens de verkoper bieden wij u deze keurige bedrijfsruimte te koop aan.

De locatie is onderaan de afrit van de N-3, de verbindingsweg met de A-15 en A-16. Vanwege de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn de units ideaal geschikt voor kleine bedrijven, zzp-ers en particulieren.

Het terrein is afgesloten en het toegangshek is in de avonden op afstand te bedienen.

De bedrijfsunit is 84m².

Voor de unit zijn er 2 parkeerplaatsen.

Begane grond:
Onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting ca. 1.000 kg/m², gevilderde betonvloer
Vrije hoogte ca. 3,75 meter;
Elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3 meter breed en ca. 3,45 meter hoog;
Enkel toilet in de bedrijfsruimte voorzien van betegeling en fonteintje;
Uitstortgootsteen, gelegen naast de meterkast;
Brandslanghaspel;
Meterkast v.v. watermeter en elektrameter;
Scheidingswand tussen bedrijfsruimte en opgang kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Airconditioning voor koeling en verwarming (aansluiting voor vloerverwarming is aanwezig, dient nog wel aangesloten te worden)
Houten steektrap naar de verdieping
Pantry
Te openen ramen
Tweede toilet

Buitenterrein:
Verharding middels betonklinkers
Buitenverlichting
2 parkeerplaatsen, gelegen voor de bedrijfsunit
Het terrein is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbare schuifpoort.

Diversen:
Oplevering kan spoedig.
Vloerbelasting begane grond 1000 kg/m².
Vloerbelasting eerste verdieping 500 kg/m².
Geen gasaansluiting aanwezig.
Unit is volledig geisoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
84 m²
Bedrijfshal oppervlak
84 m²
Vrije hoogte
3,8 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

1e Merwedehaven en omgeving, Dordrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkeplaat 9

€ 225.000 k.k.