• Nieuw

Smaragd 413 3316 KJ Dordrecht

€ 255.000 k.k.

Omschrijving

Te koop, verhuurde kantoorruimte + bedrijfsruimte van circa 108 m2 gelegen op bedrijventerrein de Dordtse Kil III.

De bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond en is via de voorzijde bereikbaar via de (elektrische) overhead en loopdeur. Daarnaast beschikt de begane grond over een heater en een toilet.
De kantoorruimte op de 1e verdieping is voorzien van een net strak afgewerkt keukenblok, nette vloer en plafondafwerking en ledverlichting. Daarnaast beschikt het pand over 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 72 m2 bedrijfsruimte
Eerste verdieping ca. 36 m2 1e verdieping

Voorzieningen:
- Ledverlichting;
- Zonnepanelen;
- Afgewerkte pantry;
- Electrische verwarming;
- Overheaddeur (automatisch);
- 2 Parkeerplaatsen;
- Glasvezel internetaansluiting;
- Systeemplafond;
- Vloerafwerking op verdieping;
- Krachtstroom aansluiting.

Oplevering:
Het object wordt in de huidige (verhuurde) staat, “as is where is” verkocht en geleverd.

Koopsom:
€ 255.000 k.k. (excl. btw).

Huurcontract details:
Informatie over het huidige lopende huurcontract kunnen bij ons worden opgevraagd.

Datum oplevering:
Kan direct.

Kadaster:
Gemeente Dordrecht
Sectie V
Nummer 3463

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor meer informatie kunt u ook vrijblijvend telefonisch contact opnemen.

Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
Tel: 085-0406201
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
108 m² (in units vanaf 72 m²)
Bedrijfshal oppervlak
72 m²
Kantoor oppervlak
36 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
81 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 16.146 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder
Verhuurd
108 m²

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Smaragd 413

€ 255.000 k.k.