De Hemmen 78 9206 AG Drachten

Te Huur nette bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein De Haven op een fraaie hoek locatie.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 1.125 m².

Kantoorruimte begane grond: v.v.o. ca. 80 m²;
Kantoorruimte verdieping: v.v.o. ca. 65 m²;
Bedrijfsruimte: v.v.o. ca. 640 m²;
Zolder: v.v.o. ca. 340 m².

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Haven" aan de doorgaande weg.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.

Bestemming:
Het bestemmingsplan Industrieterrein De Haven is vastgesteld op 3 augustus 2012. De bestemming is bedrijventerrein, met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.2.

Opleverniveau:
De kantoren zijn gebruiksklaar en zijn o.a. voorzien van verwarming, verlichting, systeemplafond, pantry, sanitair enz.
De bedrijfsruimte is voorzien van een gedeeltelijke verdiepingsvloer (demontabel), verwarming, verlichting, een gladde betonvloer en twee overheaddeuren.

Indeling:
Entree, kantoorruimte, kantine, sanitair en bedrijfsruimte.
Op de verdieping bevinden zich een kantoor en een CV ruimte.
De bedrijfsruimte is voorzien van een (demontabele) verdiepingsvloer van circa 340 m².

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 1999, is volledig geïsoleerd, ca. 6 m hoog en voorzien van twee overheaddeuren. De bedrijfsruimte (ca. 20 x 36 meter) is voorzien van een betonvloer, verwarming en verlichting. Het pand is opgebouwd uit een staalconstructie en voorzien van geïsoleerde gevels en een geïsoleerd dak.

Kadastrale gegevens:
Drachten A 12654, groot 2.706 m².

Bijzonderheden:
Energielabel A.
Voorzien van een ruim, bestraat en gedeeltelijk omheind buitenterrein.
Demontabele verdiepingsvloer aanwezig.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn: Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.
Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
Betalingen: Per maand bij vooruitbetaling.
BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW
Aanvaarding: In overleg.