Het Helmhout 5 9206 AZ Drachten

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

Op een drukke hoeklocatie aan één van de hoofdaders van bedrijventerrein De Haven bevindt zich dit bedrijfsobject met kantoren. Gezien de zeer ruime bestemming (categorie 5.2) zijn nagenoeg alle bedrijfsfuncties hier toegestaan. Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden. Bedrijventerrein De Haven betreft het grootste en meest levendige bedrijventerrein van Drachten en is zeer goed bereikbaar gezien de centrale ligging tussen A7 en N31. De eigenaar is voornemens het object - zowel intern als extern - te upgraden. In overleg met een nieuwe huurder kunnen zaken als gevelbeplating, kantoorafwerking en indeling worden aangepast. Plafonds en verlichting worden in ieder geval aangepakt, hetgeen niet alleen de uitstraling maar ook de duurzaamheid ten goede komen.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 529 m², verdeeld over circa 264 m² bedrijfsruimte en circa 159 m² kantoor- en additionele ruimte op de begane grond en circa 106 m² kantoor op de verdieping.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- airco-units kantoren;
- krachtstroomaansluitingen;
- diverse pantry’s;
- kantine met keukenopstelling;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- vrije hoogte van circa 550 cm;
- overdekte rijwielstalling.
Een aangepaste opleveringsniveau behoort tot de mogelijkheden.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 2.750,= per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Bedrijventerrein. Ter plaatse zijn bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 5.2 toegestaan.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.750 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
529 m²
Bedrijfshal oppervlak
264 m²
Kantoor oppervlak
265 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Vrije overspanning
12 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Het Helmhout 5

€ 2.750 /mnd