Westerpolder 3 9035 VS Dronryp

Gelegen op het bedrijventerrein van Dronrijp bevinden zich deze drietal nieuwbouw bedrijfsunits. Deze bedrijfsunits zijn voorzien van onder andere; elektrische overheaddeur, toilet, pantry, verdiepingsvloer, betonnen vloer en parkeergelegenheid.

Locatie
Landelijk gelegen met de dynamiek van de provinciestad Leeuwarden op slechts 10 kilometer afstand maakt deze locatie tot een perfecte plek voor bedrijvigheid. Ook de levendige Elfstedenplaatsen Franeker en Harlingen liggen op slechts 10 en 18 km, binnen handbereik.

Dronrijp is zeer gunstig gelegen aan de A31 en wordt doorkruist door het Van Harinxmakanaal. Er zijn tal van voorzieningen op het gebied van onderwijs, welzijn, sport en recreatie. Bovendien beschikt Dronrijp over een actieve lokale gemeenschap en een uitstekend winkelbestand voor al uw primaire behoeften.

Beschikbaarheid
- Westerpolder 3A - VERHUURD
- Westerpolder 3B - BESCHIKBAAR
- Westerpolder 3C - BESCHIKBAAR

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 161 m² verdeeld over;
- circa 97 m² op de begane grond;
- circa 64 m² op de entresol.
- eventuele nok zolder in overleg.

Voorzieningen
Alle bedrijfsunits zijn voorzien van;
- Elektrische overheaddeur, 410 x 420 cm (b x h), afstandsbediening.
- Loopdeur naast overheaddeur
- Toilet
- Pantry 180 cm breed
- Vaste zolder, hoogte onderzijde zolder 3.00 meter
- Betonnen vloer
- Totale binnen afmetingen zijn 15.23 x 6.4 meter
- Ruime parkeerplek(ken)

Opleveringsniveau
Eventueel kan er nog een extra zolder gecreëerd worden in de nok.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 995,= per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten
€ 70,= per maand, te vermeerderen met BTW
(water, elektriciteit, internet en schoonmaak gevels).

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, medio 1 mei 2025.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.