Het Zwarte Water 18 8253 PD Dronten

Gelegen aan de Rand van het industrieterrein op een toplocatie bieden wij een bedrijfsruimte aan met kantoorruimte die geschikt is voor meerdere doeleinden.

Het pand is gemakkelijk te bereiken vanuit het noorden en de Randstad via de Hanzelijn per spoor. Bovendien biedt de nabijheid van de N307, die direct aansluit op de A6, A50, A28 en Business Zone Delta, een naadloze verbinding met de belangrijke snelwegen. Het object ligt aan de doorgaande weg De Rivierendreef in Dronten, op minder dan 10 minuten rijden vanaf de A6 snelweg. Deze strategische ligging maakt het pand ideaal voor ondernemers die streven naar maximale bereikbaarheid en zichtbaarheid voor hun bedrijf.

Oppervlakte
Begane grond: circa. 701 m2
Verdieping: circa. 99,8 m2

Parkeren
In de nabijheid van het pand zijn er meerdere parkeervoorzieningen aanwezig.

Bestemmingsplan
Volumineuze detailhandel, MKB met kantoorfunctie, categorie 1 en 2.

Opleveringsniveau
- Kantoorruimte begane grond en verdieping
- Systeemplafond in de kantoorruimte
- Trap naar 1e verdieping
- Basis verlichting, elektra, verwarming van het kantoor middels een airco (warmtepomp)
- Elektrische bediende overheaddeur

Huurcondities

Huurprijs: € 6.666,67,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 5 jaar.

Aanvaarding: In overleg.

Servicekosten: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur (te verhogen met een bedrag gelijk aan BTW).

Huurindexering: Huurprijs wordt jaarlijks met een vast percentage van 3% geïndexeerd.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Koopcondities

Vraagprijs: € 880.000,- k.k. (uitsluitend kadaster-/notariskosten van toepassing).

Waarborgsom van 10% van de koopsom. De koper dient deze 7 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BTW: ja, is van toepassing.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Het Zwarte Water 18 in Dronten aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.