De Gouwe 35 8253 PA Dronten

Te huur:

Nette bedrijfshal van ca. 270 m² met kantoor van ca. 55 m² gelegen op een mooie hoekkavel! Door de mooie ligging is de loods op beide hoeken toegankelijk middels een overheaddeur en is er voldoende laad- en losruimte en parkeerterrein. Het kantoor is zeer netjes afgewerkt en wordt turn-key opgeleverd. Boven het kantoor is er nog extra opslagruimte aanwezig van ca. 55 m² (niet in oppervlakte meegerekend).
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein "Business Zone Delta" te Dronten. Een jong en levendig bedrijventerrein met zeer veel soorten bedrijven, leisure en woon-werklocaties.
Goed bereikbaar via de N307 richting de A6 en Kampen/Zwolle.

Adres:

De Gouwe 35, 8253 PA te Dronten

Hal:
De hal is volledig geïsoleerd, voorzien van een onderheide betonvloer (1.500 kg/m²) en heeft een vrije overspanning van 18 meter. De vrije hoogte bedraagt ca. 5,2 meter. Boven het kantoor is er een verdiepingsvloer (350 kg/m²) voor extra opslag, bereikbaar middels een vaste trap en bereikbaar voor een heftruck.
Krachtstroom en verlichting zijn aanwezig in de hal.

Kantoor:
Er is een representatief inpandig kantoor bestaande uit een tweetal ruimtes, welke netjes zijn afgewerkt met systeemplafond, vloerbedekking, bekabeling, verwarming etc. Kantoor 1 geschikt voor ca. 2 werkplekken en kantoor/showroom 2 geschikt voor 4-6 werkplekken. Pantry en toilet zijn aanwezig. Verwarming middels cv installatie.

Buitenterrein:
Ruim buitenterrein met keurig straatwerk voor laden - lossen en parkeren.

Bestemming: bedrijventerrein categorieën 1, 2 en 3 en "dienstverlening" toegestaan

De huurprijs is exclusief BTW.
Gunning onder voorbehoud door eigenaar.
Geen autoreparatie bedrijven of plantenkwekerijen.

Bijzonderheden:
• Borgklasse 3 gecertificeerd alarm systeem aanwezig
• Internet via 4/5 G of glasvezel
• Vrije overspanning hal 18 meter
• Ruim buitenterrein voor laden - lossen
• Twee overheaddeuren
• Volledig geïsoleerd
• Nette kantoorruimte/showroom