Kerkstraat 6651 KG Druten

38 nieuwbouw bedrijfsruimten gelegen aan de Kerkstraat te Druten op bedrijventerrein 'Westerhout 1993'.

Algemene informatie:
Door een herontwikkeling van het bedrijventerrein ´Westerhout´ aan de West/Noordzijde van Druten ontstaan er voor ondernemers nieuwe kansen voor hun huisvesting.

Op het bedrijventerrein ’Westerhout’ realiseert De Marne Vastgoed twee bedrijfsverzamelgebouwen 'Westerhout I & II’; 38 bedrijfsunits in oppervlakte variërend van circa 45 m² tot circa 110 m². Deze units worden te koop aangeboden. Ze zijn uitermate geschikt voor de opslag van diverse producten, maar ook als stalling van (hoge) campers en oldtimers. Met name voor beleggers en (startende) ondernemers zoals zzp-ers, hoveniers- en reparatiebedrijven zijn deze bedrijfsunits erg geschikt.

De omgevingsvergunning wordt aangevraagd op basis van een industriegebouw met lichte industriefunctie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt).

De bedrijfsverzamelgebouwen zullen gerealiseerd worden in een gesloten vorm waarbij de units ruggelings aan elkaar worden gebouwd. Hierdoor bestaat er de mogelijkheid de units te schakelen. De units hebben een stramienmaat van 5,00 meter en hebben een vrije hoogte van ca. 6,00 meter. Ze zijn voorzien van een eigen entree, met een ketting bedienbare roldeur, een meterkast en een betonvloer.

De bedrijfsverzamelgebouwen ’Westerhout I &II’ worden gebouwd op minder dan 47% van de kavelgrootte. Hierdoor beschikt u over genoeg rangeerruimte. Het perceel is goed bereikbaar.

Beschikbare Units:

Gebouw ’Westerhout I’

Unit: 1 & 18
Oppervlakte: 100 m²
Koopsom: € 155.000,- v.o.n.

Unit: 2 & 17
Oppervlakte: 50 m²
Koopsom: € 72.500,- v.o.n.

Unit: 3, 4, 15 & 16
Oppervlakte: 75 m²
Koopsom: € 106.500,- v.o.n.

Unit: 5, 6, 7 & 8
Oppervlakte: 55 m²
Koopsom: € 77.000,- v.o.n.

Unit: 9
Oppervlakte: 110 m²
Koopsom: € 167.750,- v.o.n.

Unit: 10
Oppervlakte: 90 m²
Koopsom: € 135.000,- v.o.n.

Unit: 11, 12, 13 & 14
Oppervlakte: 45 m²
Koopsom: € 66.600,- v.o.n.

Gebouw ’Westerhout II’

Unit: 19a / 19b & 36a / 36 b
Oppervlakte: 50 m²
Koopsom: € 72.500,- v.o.n.

Unit: 20 & 35
Oppervlakte: 50 m²
Koopsom: € 72.500,- v.o.n.

Unit: 21, 22, 33 & 34
Oppervlakte: 75 m²
Koopsom: € 106.500,- v.o.n.

Unit: 23, 24, 25 & 26
Oppervlakte: 55 m²
Koopsom: € 77.000,- v.o.n.

Unit: 27
Oppervlakte: 110 m²
Koopsom: € 165.000,- v.o.n.

Unit: 28
Oppervlakte: 90 m²
Koopsom: € 135.000,- v.o.n.

Unit: 29, 30, 31 & 32
Oppervlakte: 45 m²
Koopsom: € 66.600,- v.o.n.

Het samenvoegen van units is bespreekbaar.

*Alle genoemde prijzen dienen vermeerderd te worden met BTW.

De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen:
-Grondkosten
-Notariskosten overdracht
-Kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten
-Honorarium architect
-Honorarium constructeur
-Sonderingskosten
-Bouwkosten unit
-CAR verzekering tot de oplevering

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
-Aansluitingskosten elektra, gas, water, kpn en CAI
-Kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object
-Binnen schilderwerk
-BTW
-Eventueel meer- en minderwerk

Voor aanvullende informatie zoals de brochure, technische informatie en meerwerklijst kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Onze opdrachtgever De Marne Vastgoed is uw partner voor kleinschalige bedrijfsruimten. De Marne Vastgoed biedt u een uitgebreid en optimaal dienstenpakket gebaseerd op gedegen kennis van en jarenlange ervaring met alle aspecten van de onroerend goed markt. De Marne Vastgoed is een geheel onafhankelijke, zelfstandige projectontwikkelaar. Slagvaardig en betrokken.