Bellekeweg 6101 JZ Echt

ALGEMEEN
Dit nieuw te realiseren Crossdock, is modern en compleet uitgerust. Het gebouw wordt gekenmerkt door haar hoogwaardige uitstraling.
Gelegen op bedrijventerrein De Loop in Echt, biedt deze locatie een prominente zichtbaarheid vanaf de Rijksweg A2 en nabijheid tot het knooppunt met de A73.
Dit crossdock is gelegen op een perceel van ca. 12.535 m² en heeft een totale oppervlakte van 2.640 m², bestaande uit 2.500 m² warehouse en 140 m² kantoorruimte, wat op maat en duurzaam ontwikkeld zal worden voor uw bedrijf.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in de gemeente Echt, op het bedrijventerrein De Loop. Bedrijventerrein De Loop ligt op toplocatie, direct aan een eigen afslag van de A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht) en vlakbij het knooppunt met de A73 (Venlo-Nijmegen). Het bedrijventerrein is via een randweg verbonden met de andere bedrijfsterreinen De Berk en Businesspark Midden-Limburg. Via deze snelwegen zijn ook het Duitse en Belgische achterland en het havengebied van Antwerpen goed bereikbaar.

GEBOUWSPECIFICATIES

VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 2.640 m², bestaande uit de volgende functies met bijbehorende metrages:
CROSSDOCK
• Ca. 2.500 m² crossdock;
• Ca. 140 m² kantoorruimte;
• Ca. 12.535 perceeloppervlakte.

VOORZIENINGEN
• Gladde betonvloer;
• Vrije hoogte: 6 meter;
• Minimaal 16 docks voor vrachtwagens;
• Minimaal 4 docks voor busjes;
• BREEAM Excellent;

HUURSPECIFICATIES

HUURPRIJS
Nader overeen te komen. Graag werken wij een op maat gesneden voorstel voor u uit.

BTW
Het uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen. Uitgangspunt is een looptijd van minimaal 10 jaar.

BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, onder voorbehoud financiële gegoedheid huurder, servicekosten en BTW.

CONTRACT TYPE
Triple-NET (NNN).

AANVAARDING
In overleg.

RECHTEN
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.